El Ayuntamiento de Madrid ha presentado sus iniciativas en materia de vivienda pública durante la reciente edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, conocido como SIMA 2026. En un estand de 87 metros cuadrados, se han expuesto los planes y proyectos que el Área de Políticas de Vivienda y la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) están implementando para facilitar el acceso a viviendas asequibles.
Claves de la noticia
Promoción de alquiler asequible
Se sortearán 52 viviendas dirigidas a familias con ingresos anuales inferiores a 68.000 euros.
Requisitos para inscribirse
Los interesados deben ser menores de 50 años, estar empadronados en Madrid y no poseer otra vivienda.
Proyectos adicionales
Se informará sobre programas como Reviva, SIA y Compramos tu vivienda para aumentar el parque público.
Durante la inauguración, el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, subrayó que el Consistorio está comprometido con mejorar las condiciones habitacionales en la capital. “Estamos trabajando incansablemente para facilitar el acceso a la vivienda a los madrileños”, afirmó, destacando que se ha ampliado la oferta para jóvenes y familias con ingresos medios que actualmente enfrentan dificultades tanto en el mercado privado como en las políticas municipales existentes.
Nueva promoción para rentas medias
El Ayuntamiento ha abierto el plazo para inscribirse en el sorteo de la promoción Iberia Loreto 1, destinada a aquellos madrileños cuyos ingresos se encuentran entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM. Esta iniciativa es especialmente relevante dado que permite a familias con estabilidad económica acceder a viviendas que antes les resultaban inaccesibles. La promoción incluye 52 viviendas —16 de dos dormitorios y 36 de tres— además de trasteros y plazas de aparcamiento.
Los precios del alquiler variarán entre 700 y 1.000 euros mensuales, dependiendo del tamaño del inmueble. Es importante destacar que los futuros inquilinos no pagarán más del 30% de sus ingresos familiares en concepto de alquiler. Esta promoción también reserva 12 viviendas específicamente para familias numerosas.
Acceso y requisitos
Para participar en este sorteo, los solicitantes deben cumplir ciertos requisitos: tener menos de 50 años, estar empadronados en Madrid por al menos cinco años ininterrumpidos o ocho dentro de los últimos diez años, no ser propietarios ni haber sido condenados por ocupación. Esta es una medida significativa ya que busca atender a un sector poblacional que ha quedado fuera del acceso a vivienda digna.
Además del sorteo mencionado, EMVS Madrid está promoviendo otros programas orientados al alquiler asequible. Entre ellos se incluye ReViVa, que permite a propietarios ceder sus viviendas vacías para su alquiler asequible; así como el Servicio de Intermediación del Alquiler, que ofrece asesoría gratuita tanto a propietarios como inquilinos.
La presencia del Ayuntamiento en SIMA 2026 también busca resaltar su papel como líder nacional en políticas de vivienda pública. Con cerca de 10.000 pisos públicos gestionados por EMVS Madrid y más de 5.700 nuevos hogares en desarrollo, la capital se posiciona como un referente en la oferta de alquiler asequible en España.
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