Madrid amplía el acceso a alquiler asequible para familias con ingresos medios

El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado un nuevo programa destinado a facilitar el acceso a la vivienda pública en alquiler asequible para madrileños con ingresos medios. Esta iniciativa, impulsada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), busca atender a aquellos ciudadanos que, a pesar de tener empleo y estabilidad económica, no pueden acceder al mercado de alquiler privado en las actuales condiciones.

Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda, presentó este programa ante la Junta de Gobierno, subrayando su intención de responder a un amplio segmento poblacional con sueldos medios que hasta ahora se encontraba excluido tanto del mercado privado como de las políticas municipales de vivienda.

Una respuesta a la necesidad habitacional

La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, enfatizó en una reciente rueda de prensa que “la política de vivienda asequible debe atender también a estos tramos intermedios de renta para favorecer la emancipación, la movilidad social y, sobre todo, la estabilidad residencial”. La primera promoción destinada a este grupo será Iberia Loreto 1, un nuevo edificio construido por EMVS en el distrito de Barajas mediante sistemas industrializados.

Hasta ahora, el reglamento de adjudicación limitaba el acceso a las viviendas gestionadas por EMVS exclusivamente a unidades familiares con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Esto significaba que parejas con trabajos estables y salarios individuales superiores a 21.000 euros brutos anuales quedaban fuera del proceso. Con esta nueva medida, se busca evitar la exclusión residencial y atender las necesidades habitacionales de un sector clave para el tejido social y productivo madrileño.

Acceso ampliado para jóvenes y familias

A partir de ahora, los pisos destinados al programa estarán disponibles para madrileños de hasta 50 años y familias con hijos menores cuyos ingresos superen las 3,5 veces el IPREM. El límite máximo variará según la protección establecida en cada promoción, pudiendo alcanzar hasta 5,5 o 7,5 veces el IPREM. Esta ampliación sigue ejemplos similares en otras ciudades españolas pero mantiene intacta la opción para quienes tienen menos recursos.

Es importante destacar que esta medida no reemplazará los sorteos periódicos que EMVS lleva a cabo para adjudicar viviendas a aquellos con rentas más bajas; en cambio, complementará estas iniciativas para brindar oportunidades adicionales a quienes anteriormente quedaban excluidos.

Requisitos claros para participar

Para optar por los pisos incluidos en este programa, los solicitantes deberán tener entre 18 y 50 años; estar empadronados en Madrid durante al menos cinco años ininterrumpidos o ocho dentro de los últimos diez; contar con ingresos familiares entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM; y no ser propietarios ni tener derechos sobre otra vivienda en España.

Además, ningún miembro del hogar puede haber sido condenado por ocupación ilegal o impago de rentas en los últimos cinco años. Estas condiciones buscan asegurar que las viviendas lleguen a quienes realmente lo necesitan.

Iberia Loreto 1: Un proyecto emblemático

Iberia Loreto 1 será la primera promoción destinada específicamente a este nuevo segmento poblacional. Ubicada en Barajas y finalizada recientemente, esta edificación cuenta con un total de 52 viviendas —incluyendo opciones adaptadas para personas con movilidad reducida— así como trasteros y plazas de aparcamiento. La inversión municipal alcanzó cerca de 15 millones de euros.

Los interesados podrán inscribirse telemáticamente para participar en el sorteo previsto para junio. La inscripción se realizará exclusivamente a través del sitio web emvsmadrid.es.

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