El Ayuntamiento de Madrid ha concluido las obras de la promoción Cañaveral 11, que incluye 45 nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible. Esta iniciativa, parte de un proyecto más amplio en el barrio de Vicálvaro, representa una inversión superior a los 12 millones de euros. La presentación del proyecto fue realizada por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS Madrid, Álvaro González, quien destacó la importancia de estas viviendas para jóvenes y familias con hijos menores.
Claves de la noticia
Inversión significativa
Más de 12 millones de euros se han destinado a la construcción de estas viviendas, lo que refleja el compromiso del Ayuntamiento con el acceso a vivienda asequible.
Accesibilidad económica
El alquiler mensual no superará el 30 % de los ingresos familiares, facilitando así el acceso a jóvenes y familias con hijos.
Compromiso ambiental
Las viviendas cuentan con certificación energética A, incorporando tecnologías sostenibles como aerotermia y paneles fotovoltaicos.
La promoción Cañaveral 11 está compuesta por 45 unidades habitacionales que incluyen trasteros. De estas, 17 son de dos dormitorios, 24 tienen tres dormitorios y cuatro son de cuatro dormitorios. Además, se han habilitado 64 plazas de garaje, así como espacios comunes que incluyen áreas para bicicletas, zonas ajardinadas y juegos infantiles.
González enfatizó que el costo del alquiler será accesible: “Nunca superará el 30 % de los ingresos familiares”, lo que permitirá a las familias con ingresos hasta 3.5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) acceder a estas viviendas. Por ejemplo, una pareja con dos hijos podría tener un ingreso bruto anual máximo aproximado de 44.000 euros.
Sostenibilidad y eficiencia energética
La construcción ha sido diseñada con un enfoque en la sostenibilidad. Las viviendas poseen certificación energética A, asegurando un bajo consumo energético junto a un alto confort. Se implementa un sistema de climatización mediante aerotermia, que permite obtener calefacción y refrigeración aprovechando la energía del aire. Esto no solo reduce los costos para los inquilinos, sino que también contribuye al cuidado del medio ambiente.
Además, Cañaveral 11 incorpora paneles fotovoltaicos en su cubierta para abastecer las zonas comunes y utiliza iluminación LED controlada por sensores temporizados.
Crecimiento en El Cañaveral
A través de EMVS Madrid, el Ayuntamiento está desarrollando un total de 1.212 pisos en El Cañaveral distribuidos en 13 promociones. Más del 80 % de estos hogares están destinados a jóvenes y familias con hijos menores, aumentando sus oportunidades para emanciparse y establecerse en residencias adecuadas a sus necesidades.
Hasta ahora, se han entregado ocho promociones (Cañaveral 1 al 6, además de las promociones 9 y 12), mientras que las promociones Cañaveral 8 y 13 ya han sido sorteadas. Los sorteos para Cañaveral 10 y 11 se realizarán a principios del año próximo.
Liderazgo en vivienda pública asequible
Con esta nueva entrega, Madrid se posiciona como líder nacional en vivienda pública asequible gracias al trabajo realizado por EMVS Madrid. Actualmente gestiona cerca de 10.000 pisos públicos, además cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en diversas etapas de desarrollo. Este esfuerzo incluye aproximadamente 2.200 unidades dentro del Plan Suma Vivienda ya en marcha, consolidando así su liderazgo en el ámbito nacional según datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio correspondiente.
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