El Plan Reside, para poner coto a las viviendas de uso turístico (VUT) ilegales de Madrid, ha dado este miércoles su penúltimo paso administrativo al pasar por una comisión extraordinaria de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, donde ha obtenido el respaldo del PP antes de pasar al Pleno del 21 de mayo, con el rechazo de Más Madrid y PSOE y la abstención de Vox, que se reserva su voto hasta la semana que viene.
El Plan Reside busca concentrar VUT en el corazón de la ciudad en edificios para este uso, con un tope de 15 años y vinculado a su rehabilitación en el centro histórico. Pasados estos se tendrán que transformar en edificios residenciales.
A cambio, y como incentivo, el Gobierno municipal permitirá la transformación de edificios de uso terciario en la almendra central en residencial con la posibilidad de incrementar la edificabilidad existente.
En la almendra central no se permitirán las VUT de carácter dispersos en comunidades de propietarios, ni siquiera en planta baja y primera. En cuanto al comercio, no se permitirá la transformación de locales comerciales en pisos turísticos, pero sí se pueden convertir locales en viviendas siempre que sea en ejes no comerciales.
FUERA DE LA ALMENDRA CENTRAL
Fuera de la almendra central se permitirán las viviendas de uso turístico dispersas en comunidades de propietarios en cualquier planta siempre que puedan disponer de un acceso independiente.
De esta forma, las VUT pueden implantarse bajo las condiciones del plan vigente de 2019, es decir, en edificio completo o viviendas dispersas. En este último caso, como novedad, se incluye la obligación de que dispongan de acceso independiente siempre que sean edificios de uso residencial.
El Plan Reside saldrá adelante con toda probabilidad por la mayoría absoluta del PP y frente a una izquierda que, tanto por Más Madrid como PSOE, ya ha insistido en su rechazo a una propuesta que consideran insuficiente.
El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha adelantado que la normativa del Plan Reside, con el que se pondrá coto a las viviendas de uso turístico (VUT) ilegales, que elevará este miércoles a comisión es "básicamente la misma" que la de aprobación inicial, aunque con "alguna modificación".