El Ayuntamiento de Madrid ha dado un paso significativo al aprobar, de manera inicial, el proyecto de urbanización del desarrollo Ermita del Santo, situado en el distrito de Latina. La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, hizo el anuncio durante una rueda de prensa posterior a la reunión semanal de la Junta de Gobierno. Este proyecto será financiado y ejecutado por la Junta de Compensación del área, bajo la supervisión del Área de Obras y Equipamientos.
Este ambicioso plan permitirá a la ciudad incorporar aproximadamente el 70% de una superficie total de 44.349 m² que actualmente es privada. El objetivo es generar nuevos espacios para los ciudadanos y facilitar su integración en el tejido urbano consolidado. Además, se prevé la creación de una bolsa adicional de vivienda tanto libre como protegida, así como la mejora de las zonas verdes y la oferta comercial del barrio.
Construcción y sostenibilidad
530 viviendas, más de 150 en régimen de protección pública
El nuevo desarrollo contempla la construcción de 530 viviendas, con 159 unidades sujetas a algún tipo de protección, lo que equivale al 28% del total. Las edificaciones se orientarán en un eje norte-sur para maximizar la ganancia solar e incluirán cubiertas vegetales y criterios de arquitectura bioclimática, lo que contribuirá a reducir la huella ambiental del proyecto residencial. Se espera que el barrio cumpla con los estándares más avanzados en materia de eficiencia energética y sostenibilidad.
Nuevos comercios, equipamientos públicos y zonas verdes
El proyecto Ermita del Santo también prevé la creación de cerca de 11.000 m² destinados a áreas estanciales y espacios libres arbolados, además de añadir 5.600 m² adicionales en zonas verdes. Se priorizará la conservación del arbolado existente y se plantarán 297 nuevos ejemplares.
Corredor verde y espacios públicos
Un elemento clave del plan es un corredor verde que tendrá un ancho de 60 metros, conectando los parques La Ermita del Santo y Caramuel con Madrid Río. Esta infraestructura no solo vertebrará el nuevo desarrollo sino que también facilitará su integración con el entorno urbano ya establecido.
En cuanto a dotaciones públicas, se destinarán 18.879 m² a equipamientos públicos dentro del ámbito urbanizado. Asimismo, se mantendrá el zócalo comercial actual, que se transformará en un centro urbano accesible y dinámico, reforzando así la actividad económica local y contribuyendo a crear un espacio más sostenible.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 530 |
Número total de viviendas |
| 159 |
Número de viviendas con algún tipo de protección |
| 28% |
Porcentaje de viviendas protegidas |
| 44,349 m² |
Superficie total del área a urbanizar |
| 11,000 m² |
Superficie destinada a áreas estanciales y espacios libres arbolados |
| 5,600 m² |
Superficie adicional de zonas verdes |
| 18,879 m² |
Edificabilidad específica destinada a equipamientos públicos |
| 297 |
Número de nuevos ejemplares de árboles plantados |
Si (
No(
