El proyecto de urbanización de Campamento, ubicado en el distrito de Latina, será aprobado por el Ayuntamiento de Madrid en la Junta de Gobierno programada para este jueves. Esta información fue confirmada por el alcalde José Luis Martínez-Almeida durante su intervención en el Debate sobre el Estado de la Ciudad, que tuvo lugar en el Palacio de Cibeles. La iniciativa, promovida por Casa 47 Entidad Pública Empresarial, contará con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos y se estima que requerirá una inversión superior a los 383 millones de euros.
Claves de la noticia
1. Proyecto integral
La urbanización se desarrollará en tres fases y busca regenerar una amplia área urbana.
2. Vivienda asequible
Se construirán 10.700 viviendas, con un 65% destinadas a protección pública.
3. Espacios verdes
El proyecto incluirá 22 zonas verdes y más de 8.000 nuevos árboles.
La zona objeto de esta transformación se sitúa en el extremo suroeste de Madrid, delimitada por el paseo de Extremadura y los barrios de Campamento y Las Águilas. El arroyo Valchico también define parte del límite norte del área. Con una superficie total que supera los dos millones de metros cuadrados, este proyecto representa una de las iniciativas más significativas en términos de regeneración urbana a nivel nacional.
Detalles del desarrollo urbano
El desarrollo contempla la construcción de 10.700 viviendas, donde aproximadamente el 65%, es decir, unas 7.000 unidades, estarán bajo algún régimen de protección: 3.800 serán para Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), 2.100 para Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB) y 1.100 estarán disponibles en régimen de alquiler. Las restantes 3.700 viviendas se destinarán al mercado libre.
Aparte del uso residencial, se reservarán espacios para comercio (93.340 m²) y oficinas (59.048 m²). Además, se asignarán amplias áreas para redes públicas y equipamientos sociales, así como zonas verdes que ocuparán un total aproximado de 154.169 m².
Dentro del ámbito también se proyectan 22 zonas verdes, destacando un consolidado pinar en el Centro Deportivo Militar La Dehesa y un parque atravesado por el arroyo Valchico, además del compromiso con la plantación de más de 8.000 árboles. Se mantendrán las instalaciones existentes del Servicio Geográfico del Ejército y del Centro Militar de Veterinaria como parte del equipamiento público.
Ejecución por fases
La ejecución del proyecto está planificada en tres fases que pueden llevarse a cabo tanto independientemente como agrupadas. Las dos primeras fases abarcan terrenos al sur del área y están diseñadas para desarrollarse conjuntamente aunque puedan ejecutarse separadamente; mientras que la tercera fase incluye terrenos situados a ambos lados de la A-5, cuya planificación depende aún del soterramiento necesario para esa autovía.
Este ambicioso proyecto no solo busca mejorar la infraestructura urbana sino también responder a las necesidades habitacionales y dotacionales actuales, todo ello bajo principios sostenibles y eficientes energéticamente.
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