El Ayuntamiento de Madrid ha dado inicio a la construcción de una nueva promoción de 40 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible en el distrito de Carabanchel. Este proyecto, que se enmarca dentro de la estrategia municipal para aumentar el parque de vivienda pública, fue inaugurado con la colocación de la primera piedra por parte del delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) Madrid, Álvaro González.
Claves de la noticia
Inversión significativa
El presupuesto para esta promoción supera los 12,4 millones de euros.
Accesibilidad económica
Los futuros inquilinos no pagarán más del 30% de sus ingresos en alquiler.
Sostenibilidad garantizada
Las viviendas han sido certificadas como Edificio Sostenible por AENOR.
La promoción, conocida como Carabanchel 35, cuenta con un presupuesto municipal que asciende a 12.412.483 euros. Estará compuesta por diversas tipologías de pisos: 13 unidades de dos dormitorios, 24 de tres y 3 de cuatro dormitorios. Además, se incluirán 40 trasteros y un aparcamiento con capacidad para 60 vehículos.
Durante el acto inaugural, González destacó el compromiso social del proyecto, asegurando que “los futuros adjudicatarios no destinarán nunca más del 30% de sus ingresos salariales al pago del alquiler”. Esta medida busca facilitar el acceso a una vivienda digna sin comprometer el presupuesto familiar.
Sostenibilidad y eficiencia energética
La promoción Carabanchel 35 ha recibido la certificación de Edificio Sostenible en fase de proyecto. Esto implica un fuerte compromiso con la sostenibilidad y el ahorro energético mediante un diseño pasivo eficiente. El edificio contará con una fachada ventilada y ventanas equipadas con protecciones solares. Las viviendas también tendrán ventilación natural cruzada y un sistema centralizado de aerotermia para calefacción y refrigeración, lo que promete un consumo mínimo y un alto nivel de confort para los inquilinos.
En cuanto a los espacios exteriores, estos estarán dotados de vegetación autóctona que requiere bajo consumo hídrico y sistemas avanzados como riego por goteo alimentado por aguas pluviales. Se eliminarán barreras arquitectónicas para garantizar accesibilidad universal mediante señalética táctil y luminosa.
Madrid como referente en vivienda pública
Este proyecto refuerza la posición del Ayuntamiento de Madrid como líder nacional en vivienda pública. La EMVS gestiona actualmente alrededor de 10.000 pisos públicos, además de contar con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo. Entre ellos se encuentran 2.200 unidades correspondientes a las dos fases del Plan Suma Vivienda que ya están en marcha.
Dichas cifras sitúan a Madrid a la cabeza del ranking español en cuanto a vivienda pública destinada al alquiler asequible, según datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio correspondiente.
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