El Ayuntamiento de Madrid ha completado la construcción de 100 viviendas de alquiler asequible en el distrito de Villa de Vallecas. Esta promoción, conocida como Vallecas 62, fue inaugurada por el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, quien subrayó el compromiso del Consistorio con la creación y mejora de la vivienda pública en la capital.
Claves de la noticia
Viviendas adaptadas y accesibles
La promoción incluye 35 pisos con dos dormitorios, cuatro de los cuales están adaptados para personas con movilidad reducida.
Renta asequible garantizada
Los inquilinos no pagarán más del 30% de sus ingresos familiares en concepto de alquiler.
Inversión y sostenibilidad
El proyecto cuenta con una inversión superior a 25 millones de euros y certificación energética A, promoviendo un desarrollo urbano sostenible.
De las 100 viviendas construidas, 35 disponen de dos dormitorios (incluyendo cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida), mientras que 58 cuentan con tres dormitorios y siete tienen cuatro. Además, esta promoción ofrece 102 plazas de garaje y dos locales comerciales destinados a actividades económicas locales.
El sistema de alquiler está diseñado para que los futuros inquilinos no destinen más del 30% de sus ingresos familiares al pago del alquiler. Esto significa que una familia tipo, como una pareja con dos hijos, podrá acceder a estas viviendas si sus ingresos anuales brutos no superan aproximadamente 44.000 euros.
Sostenibilidad y financiación del proyecto
Álvaro González también destacó que todas las viviendas en Vallecas 62 contarán con certificación energética A. El edificio incorpora tecnologías sostenibles como calefacción por aerotermia y suelo radiante refrescante. También se han implementado sistemas avanzados de aislamiento térmico y ventilación cruzada para mejorar la eficiencia energética.
La inversión total para este proyecto asciende a más de 25 millones de euros, financiados principalmente por el Ayuntamiento de Madrid, que aporta más de 20,5 millones, complementados por 4,5 millones provenientes de fondos Next Generation UE. Este esfuerzo es parte del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el propio Ayuntamiento.
Vallecas 62 forma parte integral de la Estrategia del Sur del Ayuntamiento, un plan ambicioso destinado a transformar varios distritos —incluyendo Latina, Carabanchel y Usera— en motores económicos y urbanos para toda la ciudad.
Madrid avanza hacia un futuro habitacional sostenible
A través del trabajo realizado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Madrid se posiciona como líder nacional en vivienda pública. Actualmente gestiona cerca de 10.000 pisos públicos, además de contar con más de 5.700 nuevos hogares en diversas fases constructivas. En los últimos años, EMVS ha sido responsable del 17% del total nacional en construcción de viviendas protegidas destinadas al alquiler sin opción a compra.
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