Madrid entrega 96 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible en El Cañaveral

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ha completado recientemente la construcción de 96 nuevas viviendas públicas destinadas al alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral, ubicado en el distrito de Vicálvaro. Esta iniciativa fue destacada por Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS, durante una visita a la promoción, donde estuvo acompañado por el concejal del distrito, Ángel Ramos.

Cañaveral 8 incluye un total de 96 unidades habitacionales que se distribuyen en diferentes tipos: 34 pisos de dos dormitorios, 54 de tres (cuatro adaptados para personas con movilidad reducida) y ocho de cuatro. Además, la promoción cuenta con 144 plazas de garaje —cuatro reservadas para personas con movilidad reducida— y 96 trasteros. González subrayó el compromiso del Consistorio por impulsar el desarrollo residencial en esta nueva área, donde se prevé construir más de 1.200 viviendas asequibles en trece promociones distintas.

Un esfuerzo por la vivienda asequible

El delegado también resaltó el esfuerzo financiero que está realizando el Gobierno municipal para ampliar el parque público destinado al alquiler asequible. Para la promoción Cañaveral 8, se han destinado recursos por valor aproximado a 19.964.018 euros, incluyendo el coste del terreno.

Estas nuevas viviendas no solo incrementan la oferta pública en Madrid, sino que también ofrecen opciones accesibles a los jóvenes y familias con hijos menores, quienes enfrentan dificultades para acceder a un hogar adecuado. El precio del alquiler estará limitado a un máximo del 30 % de los ingresos familiares, permitiendo así que los adjudicatarios puedan emanciparse sin comprometer significativamente sus finanzas. En el último sorteo realizado en febrero, estas viviendas fueron asignadas a madrileños cuyos ingresos no superan 3,5 veces el IPREM.

Sostenibilidad y confort en las nuevas viviendas

Cañaveral 8 está diseñado para maximizar la eficiencia energética; todas las unidades tienen certificación energética A. Esto garantiza un bajo consumo energético sin sacrificar el confort. Las viviendas incorporarán ventilación cruzada y un sistema de climatización mediante aerotermia que utiliza energía del aire para calefacción y refrigeración.

Aparte de estas características individuales, el edificio contará con zonas verdes que incorporan plantas autóctonas, áreas comunes y espacios recreativos para niños, promoviendo así una comunidad activa y socialmente integrada.

Nuevas oportunidades en El Cañaveral

En total, EMVS Madrid tiene previsto construir 1.212 pisos destinados al alquiler asequible en El Cañaveral. De estos, más del 80 % , es decir más de 1.000 unidades, estarán dirigidos a jóvenes y familias con hijos menores. Hasta ahora se han entregado siete promociones (Cañaveral 1-6 y 12), mientras que las promociones Cañaveral 8 y 9 ya han sido sorteadas.

A lo largo del próximo año se espera que otras 640 familias puedan mudarse a este nuevo barrio residencial. Con estas iniciativas, EMVS Madrid ha finalizado hasta ahora 1.078 viviendas de las 1.212 proyectadas, proporcionando ya hogares a unas 570 familias.

Madrid avanza hacia un modelo sostenible de vivienda pública

A medida que avanza en su compromiso por mejorar la oferta habitacional pública, Madrid se posiciona como líder nacional en vivienda pública destinada al alquiler asequible. La EMVS gestiona cerca de 10.000 pisos públicos , además de contar con más de 5.700 nuevos hogares en diversas etapas de desarrollo gracias al Plan Suma Vivienda.

Esa labor coloca a Madrid en un lugar destacado dentro del panorama español según datos recientes del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio correspondiente.