29/12/2009.- La promoción situada en la avenida del Ensanche de Vallecas 47 y 49, incluye 123 viviendas, de las que 115 tienen dos dormitorios y cuatro, un dormitorio; además, hay cuatro pisos adaptados a personas con discapacidad.
Jueves 02 de octubre de 2014
El Ayuntamiento ha entregado este año 2.043 viviendas protegidas y la previsión para 2010 es tener más de 5.600 en fase de construcción, según ha aseguradola delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, en la entrega de dos nuevas promociones municipales, con 167 pisos, en el Ensanche de Vallecas.
Las promociones Vallecas 28 y Vallecas 51, cuyas llaves ha repartido Martínez, suman 167 viviendas y forman parte del Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2003-2011, cuyo objetivo es el desarrollo de 59.000 viviendas protegidas y la gestión, a través de la Agencia Municipal de Alquiler, de otras 10.000 más.
La promoción Vallecas 51, situada en la avenida del Ensanche de Vallecas 47 y 49, incluye 123 viviendas, de las que 115 tienen dos dormitorios y cuatro, un dormitorio; además, hay cuatro pisos adaptados a personas con discapacidad.
El precio de venta va de los 118.612 euros a los 120.871 euros, incluyendo plaza de garaje y su presupuesto de ejecución ha sido de 7,5 millones de euros.
El edificio combina las medidas activas y pasivas para incrementar la sostenibilidad y la eficiencia energética, al incorporar paneles solares y dotar a las viviendas de ventilación cruzada y doble orientación.
Además, a la fachada tradicional se le ha añadido un acabado exterior de placas de policarbonato celular a modo de contraventanas y 'doble piel' para proteger el edificio frente a la radiación solar creando un filtro que permite recircular el aire caliente en el interior de la cámara formada por ambas capas.
Los adjudicatarios de estas viviendas son mayoritariamente jóvenes, concretamente, el 88% tienen menos de 35 años, y en un 91% proceden del domicilio paterno.
El edificio ha sido diseñado también por jóvenes arquitectos, Luis Burriel Bielza, Pablo Fernández Lewicki y José Antonio Tallón Iglesias del estudio SOMOS, que ya tiene experiencia previa en la construcción de vivienda protegida municipal en el Ensanche de Vallecas.
Por su parte, el edificio Vallecas 28, situado en la calle de Antonio Gades 19, incluye 44 viviendas en régimen de venta, de las que 15 tienen tres dormitorio; 26, dos y dos de ellas, uno. Hay una vivienda adaptada.
Los precios oscilan entre los 118.729 euros y los 170.944 euros, incluida la plaza de garaje, y el presupuesto de esta promoción ha sido de 3,1 millones de euros.
El edificio ha sido diseñado por los arquitectos Lucía Esteban y Francisco Ortiz, que huye de las habituales líneas rectas de la construcción clásica y configura una fachada de líneas onduladas y colores vivos, que hace posible la creación de espacios entre el límite del edificio y la vivienda, a los que van a dar los balcones, tendederos o terrazas de los pisos.
Además, el inmueble tiene una zona común ajardinada de 632 metros cuadrados.
Igual que en la promoción Vallecas 51, los adjudicatarios de Vallecas 28 son mayoritariamente jóvenes. El 92% son menores de 35 años y el 83% procede del domicilio paterno.
El Presupuesto de vivienda del Ayuntamiento para el próximo año asciende a 386 millones, de los que 190 millones son para obra nueva, lo que representa un 21% más respecto a 2009.
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