La Comunidad de Madrid aumentará en un 20% la construcción de viviendas protegidas, facilitando hasta 18,000 hogares mediante una nueva ley que incrementa la edificabilidad en suelos de la Agencia de Vivienda Social.
La Comunidad de Madrid ha anunciado un incremento del 20% en la construcción de viviendas protegidas en terrenos gestionados por la Agencia de Vivienda Social (AVS). Este avance se produce gracias a la nueva Ley de Medidas Urgentes, que permite aumentar tanto la edificabilidad como la densidad en ciertos desarrollos residenciales. El objetivo es facilitar la creación de hasta 18.000 hogares con algún tipo de protección en la región.
Se proyectan 670 inmuebles destinados al alquiler social, aumentando desde los 561 iniciales.
Las áreas afectadas incluyen Los Berrocales, San Blas-Canillejas y UVA de Hortaleza, con incrementos en el número de viviendas.
Se prevé la construcción de 58 viviendas en Guadarrama, con un enfoque en accesibilidad y eficiencia energética.
Con la aprobación del texto legislativo en la Asamblea regional y su posterior entrada en vigor, la AVS ha decidido ampliar el número de casas proyectadas en las parcelas que administra. Esta medida se refleja en las tres licitaciones autorizadas por el Consejo de Gobierno, que ahora contempla edificar un total de 670 inmuebles, destinados al alquiler social, distribuidos por varias zonas de la capital.
Entre los desarrollos más destacados se encuentra el proyecto en Los Berrocales, donde se pasará de cerca de 130 a 154 viviendas. Asimismo, se ampliará el número de unidades habitacionales en San Blas-Canillejas, que crecerán a 191 desde las 160 previstas inicialmente, así como en las tres parcelas ubicadas en la UVA de Hortaleza, donde se construirán 325 hogares frente a los 272 iniciales.
Todas estas construcciones serán adjudicadas mediante un procedimiento que implica una cesión de derechos de superficie por un plazo de 75 años. Los madrileños interesados deberán cumplir ciertos requisitos, incluyendo un límite máximo de ingresos establecido en 5,5 veces el IPREM.
Estos proyectos son parte del esfuerzo del Ejecutivo autonómico para aumentar los recursos disponibles a través de la AVS, que actualmente gestiona un patrimonio compuesto por 50.000 inmuebles, donde residen alrededor de 100.000 personas.
A lo largo de esta Legislatura, está previsto que este organismo público construya 2.100 nuevas viviendas, con cerca de 1.200 ya iniciadas en localidades como Majadahonda, Móstoles y Rivas-Vaciamadrid. Además, el Consejo ha aprobado recientemente una nueva promoción que incluye 58 casas en Guadarrama, con una inversión estimada en 11,8 millones de euros, y un plazo de ejecución proyectado para 24 meses.
Dicha urbanización estará situada en la calle Vereda del Colmenar y contará con una variedad de inmuebles: 34 casas con tres dormitorios y 24 con dos dormitorios. Tres unidades estarán adaptadas para personas con movilidad reducida. También se incluirán plazas de aparcamiento y se implementará un sistema energético eficiente basado en aerotermia.