El Ayuntamiento de Madrid destina hasta 45.000 euros para rehabilitar 219 viviendas vacías, promoviendo el alquiler asequible y garantizando la gestión integral para propietarios e inquilinos en todos los distritos.
El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado una iniciativa para financiar la rehabilitación de 219 viviendas vacías, con el objetivo de destinarlas al alquiler asequible. Esta medida, impulsada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ofrece hasta 45.000 euros para las obras necesarias en los inmuebles ubicados en todos los distritos de la ciudad.
El anticipo destinado a las reformas se irá descontando gradualmente de la renta que perciba el propietario. Además, EMVS proporciona una gestión integral gratuita del alquiler, asegurando el pago mensual y asumiendo todos los gastos asociados a la propiedad, incluyendo impuestos y reparaciones ordinarias.
Este programa está diseñado especialmente para aquellos propietarios que enfrentan incertidumbres al alquilar sus propiedades. Según el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, esta iniciativa permite movilizar inmuebles desocupados hacia un mercado de alquiler asequible, brindando seguridad tanto a propietarios como a inquilinos.
Durante una reciente visita a una vivienda rehabilitada en Puente de Vallecas, González subrayó que muchos propietarios renuevan el usufructo inicial debido a su satisfacción con el proceso. El programa es particularmente ventajoso para personas mayores o herederos que desean mantener su propiedad mientras generan ingresos.
Para acceder a estas viviendas, los futuros inquilinos deben tener unos ingresos anuales que no superen 92.000 euros brutos en unidades familiares compuestas por cuatro miembros. Los precios del alquiler se fijan entre un 15% y un 20% por debajo del mercado convencional, garantizando que nunca paguen más del 30%% de su salario en concepto de renta.
Un ejemplo concreto es una vivienda visitada recientemente en Puente de Vallecas: tras una reforma integral que modernizó sus instalaciones y mejoró su eficiencia energética, esta propiedad cuenta ahora con un precio máximo de 836 euros mensuales, notablemente inferior al coste habitual en la zona.
A través del programa ReViVa, EMVS Madrid también cubre todos los electrodomésticos necesarios sin costo adicional para el propietario. Las reformas realizadas han variado desde ajustes menores hasta renovaciones completas, lo que refleja un compromiso continuo con la mejora del parque inmobiliario disponible para el alquiler asequible.