La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) ha logrado un notable incremento del 50 % en su patrimonio de viviendas para alquiler asequible en los últimos seis años. Este avance se ha materializado en la incorporación de 3.100 nuevos hogares al parque municipal desde que José Luis Martínez-Almeida asumió la alcaldía, según ha declarado Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS.
González realizó una visita a Cañaveral 9, una nueva promoción pública que incluye 84 viviendas, 123 plazas de garaje y cuatro locales comerciales, ubicada en el desarrollo de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro. Esta iniciativa no solo amplía el parque público de viviendas en la capital, sino que también facilita el acceso a un alquiler asequible para los jóvenes madrileños, uno de los grupos más afectados por la crisis habitacional.
La construcción de esta promoción ha requerido una inversión superior a 19 millones de euros, con 15 millones aportados por el Ayuntamiento y aproximadamente 4 millones provenientes de fondos Next Generation de la Unión Europea. Este financiamiento es resultado del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el propio Consistorio madrileño.
Nuevas características y precios accesibles
Cañaveral 9 se compone de diversas tipologías: 24 viviendas de dos dormitorios (cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida), 52 de tres dormitorios, y ocho de cuatro dormitorios. Los futuros inquilinos no pagarán más del 30 % de sus ingresos familiares, con rentas que oscilarán entre los 200 y 800 euros mensuales.
El diseño del edificio busca maximizar la eficiencia energética mediante patios centrales cerrados y abiertos que garantizan una ventilación cruzada óptima. Además, se han planificado dos plantas sótano para aparcamiento y un espacio verde común que fomentará la convivencia entre vecinos.
Crecimiento en El Cañaveral
En total, EMVS Madrid está desarrollando 13 promociones con 1.212 viviendas públicas en este nuevo barrio del sureste madrileño, con un coste total estimado en 265 millones de euros. De esta cantidad, el Ayuntamiento ha destinado 234 millones. Más del 80 % de estas viviendas, es decir, más de 1.000 unidades, estarán dirigidas a jóvenes y familias con hijos menores, facilitando así su emancipación.
Tres promociones ya han sido entregadas a sus adjudicatarios, mientras que otras están programadas para ser sorteadas próximamente. Actualmente, cinco promociones adicionales están en fase de construcción.
Liderazgo en vivienda pública asequible
Con casi 9.400 viviendas públicas, EMVS Madrid se posiciona como líder en el ámbito del alquiler asequible en España. Esta cifra reafirma su primacía según datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio correspondiente.
Aparte del patrimonio actual, la empresa municipal gestiona cerca de 6.100 viviendas adicionales, muchas ya en ejecución o proyectadas. Entre ellas se incluyen 1.829 viviendas activas en diversas promociones y otros 2.200 pisos que están siendo licitados bajo el Plan Suma Vivienda.
A este ritmo constructivo, EMVS Madrid fue responsable del desarrollo del 30 % de las viviendas destinadas al alquiler asequible sin opción a compra durante el pasado año en toda España, consolidándose como la principal promotora pública del país.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 50% |
Aumento del patrimonio de viviendas para alquiler asequible en 6 años. |
| 3,100 |
Nuevas viviendas añadidas al parque municipal. |
| 19,063,109 € |
Inversión total en la promoción Cañaveral 9. |
| 30% |
Porcentaje máximo que los inquilinos pagarán de sus ingresos familiares en renta. |
| 1,212 |
Número de viviendas públicas en las 13 promociones del nuevo desarrollo. |
Si (
No(
