El Ayuntamiento de Madrid licitará diez parcelas para construir más de 1.000 viviendas en alquiler asequible con opción a compra, priorizando a jóvenes menores de 35 años.
El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado su intención de licitar diez parcelas para la construcción de más de 1.000 viviendas bajo un nuevo modelo de alquiler asequible con opción a compra. Este proyecto, que se llevará a cabo en el distrito de Vicálvaro, busca abordar la creciente crisis habitacional en la capital y ofrecer alternativas viables a los ciudadanos que buscan vivienda.
Se introduce por primera vez en Madrid el alquiler asequible con opción a compra tras siete años.
El 50% de las viviendas estará reservado para menores de 35 años, facilitando su acceso a la vivienda.
Los precios del alquiler y venta serán un 31% inferiores al mercado actual, promoviendo así la accesibilidad.
El alcalde José Luis Martínez-Almeida ha detallado que se han preparado cuatro lotes con un total de diez parcelas, que saldrán a concurso público tras ser aprobados por la Junta de Gobierno. En total, se destinarán más de 70.400 m2 para edificar 1.017 viviendas. Esta iniciativa es parte del compromiso del gobierno municipal para aumentar la oferta residencial en una ciudad donde muchas personas enfrentan dificultades para encontrar hogar.
Una característica destacada del plan es que permitirá a los inquilinos adquirir sus viviendas después de un periodo de arrendamiento de siete años. Durante este tiempo, el alquiler mensual se ha fijado en 949,5 euros para una vivienda tipo de 90 m2. Al finalizar el periodo, el precio de venta será de 3.600 euros por metro cuadrado, y las mensualidades pagadas durante el arrendamiento se descontarán del precio final, lo que representa una oportunidad significativa para quienes deseen convertirse en propietarios.
El Ayuntamiento ha establecido que el 50% de las viviendas construidas estarán reservadas para jóvenes menores de 35 años, un segmento poblacional que enfrenta mayores obstáculos para acceder al mercado inmobiliario. Este enfoque no solo busca ofrecer soluciones habitacionales sino también fomentar la estabilidad social y económica entre los jóvenes madrileños.
Las diez parcelas tienen un valor estimado de 82.061.597 euros. De los cuatro lotes anunciados, tres se ubican en Los Berrocales y uno en Los Ahijones. La distribución permitirá construir diferentes cantidades de viviendas: desde 280 hasta 273 unidades dependiendo del lote. Además, se evaluarán las propuestas tanto económicas como técnicas durante el proceso licitatorio, priorizando aspectos como sostenibilidad y eficiencia energética.
A través de esta iniciativa, Madrid reafirma su compromiso con el desarrollo urbano sostenible y la mejora del acceso a vivienda digna para todos sus ciudadanos.