El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha hecho un anuncio significativo en el ámbito de la vivienda pública. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) ha adjudicado casi 900 viviendas de alquiler dentro del desarrollo urbanístico de El Cañaveral, ubicado en el distrito de Vicálvaro. Este avance se produce tras la entrega de llaves a los nuevos inquilinos de la promoción Cañaveral 5, que comprende 116 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible.
Durante el evento, Almeida estuvo acompañado por Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS, así como Ángel Ramos, concejal de Vicálvaro. El alcalde reafirmó el compromiso del Consistorio con la construcción de nuevas viviendas para ampliar la oferta habitacional en Madrid, subrayando que la capital sigue siendo líder en la creación de vivienda pública en España. Además, destacó que las entregas de llaves deben convertirse en una práctica habitual en la ciudad.
Almeida enfatizó que esta entrega representa un avance crucial para abordar “el principal problema” que enfrenta Madrid: la escasez de vivienda. La presencia de jóvenes y familias recibiendo sus llaves es vista como un símbolo de esperanza y alegría para el Ayuntamiento. Los nuevos inquilinos pagarán una renta media mensual de 590 euros, asegurando que no destinarán más del 30 % de sus ingresos familiares al alquiler.
Este sorteo estuvo dirigido a jóvenes y familias con hijos menores cuyos ingresos no superan las 3,5 veces el IPREM. Por ejemplo, una pareja con dos hijos puede tener un ingreso bruto anual máximo cercano a los 44.000 euros para calificar para estas viviendas.
Cañaveral 5 incluye un total de 116 viviendas distribuidas en diferentes configuraciones: 40 apartamentos de dos dormitorios, 64 de tres y 12 con cuatro dormitorios. La inversión total para esta promoción asciende a más de 24 millones de euros, financiados principalmente por el Ayuntamiento y complementados con fondos Next Generation provenientes de la Unión Europea.
Las nuevas viviendas están diseñadas con criterios sostenibles y eficientes. Cuentan con certificación energética A, lo que promete a los futuros residentes un ahorro considerable en sus facturas energéticas gracias a sistemas como la aerotermia, que utiliza energía del aire para calefacción y refrigeración.
En total, EMVS está desarrollando 1.212 pisos asequibles en El Cañaveral a través de 13 promociones. De estos, más del 80 %, es decir, más de mil unidades estarán destinadas a jóvenes y familias con hijos menores. Esta iniciativa busca facilitar su emancipación y permitirles establecerse en hogares adecuados a sus necesidades.
Hasta ahora, se han completado siete promociones (Cañaveral 1 a 6 y Cañaveral 12), mientras que otras dos ya han sido sorteadas y están próximas a ser entregadas. Las últimas promociones se encuentran en fase final o programadas para ser sorteadas próximamente.
El Ayuntamiento refuerza su posición como referente nacional en vivienda pública mediante EMVS, que gestiona cerca de 10.000 pisos públicos y tiene más de 5.700 nuevos hogares en diversas etapas constructivas. En los últimos dos años, EMVS ha sido responsable del 17 % del total nacional de viviendas protegidas para alquiler sin opción a compra.
Estos datos colocan a Madrid al frente del ranking nacional en cuanto a vivienda pública asequible se refiere, según informes del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
| Cifra | Descripción |
|---|---|
| 1,212 | Total de pisos proyectados en El Cañaveral. |
| 900 | Pisos adjudicados hasta la fecha. |
| 590 | Renta media mensual que pagarán los nuevos inquilinos. |
| 24 millones de euros | Inversión total en la promoción Cañaveral 5. |
| 60% | Aumento del patrimonio de EMVS desde 2019. |