81 Jóvenes estrenan piso alquilado en Vallecas, que podrán comprar en 7 años

La Comunidad de Madrid ha entregado la primera promoción de vivienda protegida del nuevo año, 81 pisos de alquiler con opción a compra del Plan Joven regional promovidas en el Ensanche de Vallecas por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), la promotora pública regional.

Al cabo de siete años, los adjudicatarios del Plan Joven podrán comprar su vivienda -una vez amortizado el 50 por ciento de la renta pagada durante ese periodo- por un precio de entre 120.000 y 152.000 euros, garaje y trastero incluidos, ya que cada vivienda lleva vinculada la posibilidad de compra de ambos.

El director gerente del IVIMA, José Antonio Martínez Páramo, que ha entregado esta mañana las llaves a los adjudicatarios, ha resaltado "el compromiso de la Comunidad de satisfacer las necesidades de vivienda de los madrileños a unos precios asequibles, al alcance de todos y, muy especialmente, de los jóvenes".

El IVIMA, la promotora de vivienda pública más activa de España, promueve unos 15.000 pisos en diferentes fases y superó en 2008 las 2.000 viviendas públicas entregadas.

Los 81 nuevos inquilinos del Ensanche de Vallecas pagarán una alquiler mensual de entre 400 y 500 euros por pisos de entre 1 y 2 dormitorios, con una superficie de hasta 70 metros cuadrados construidos.

Tres de las viviendas, dos de 1 dormitorio y una de 2 dormitorios, se han adaptado a personas con movilidad reducida.

Los adjudicatarios de esta promoción, que fue sorteada en el primer semestre de 2006, tienen menos de 35 años, están inscritos en la Lista Única de Solicitantes y cuentan con unos ingresos familiares anuales inferiores a 5,5 veces el antiguo salario mínimo (índice IPREM, actualmente en unos 38.500 euros al año para la unidad familiar).

Las viviendas entregadas hoy en Vallecas cuentan con sistemas de energía solar para calentar el agua sanitaria, lo que representa un ahorro en el consumo energético y económico, y están adaptadas a las nuevas tendencias arquitectónicas, lo que supone una apuesta por la calidad de los materiales empleados y por la construcción sostenible.

El director general del IVIMA ha recordado que el Plan Joven regional prevé impulsar la construcción de 150.000 pisos de alquiler con opción a compra en los próximos años.

Por el momento, la Comunidad de Madrid ya ha reservado suelo suficiente para construir 82.000 viviendas de esta tipología en 73 localidades de la región, donde viven el 90 por ciento de los jóvenes madrileños.

Este modelo de alquiler con opción a compra, que es pionero en la Comunidad de Madrid, ya se ha exportado a diez comunidades autónomas, entre ellas, Andalucía, Castilla La-Mancha, Asturias, Navarra y Castilla y León, y el Ministerio de Vivienda lo ha asumido asimismo en su Plan Estatal de Vivienda.