Rita Maestre solicita la derogación del Plan Reside de Almeida, calificándolo como un fracaso rotundo para la ciudadanía y un imán para la especulación.
Claves de la noticia
1. Plan Reside en crisis
La portavoz de Más Madrid, Rita Maestre, argumenta que el Plan Reside está provocando la expulsión de miles de vecinos de sus hogares.
2. Aumento de viviendas turísticas
A pesar de las promesas del Gobierno municipal, la presión turística ha aumentado un 40% desde la llegada de Almeida al Ayuntamiento.
3. Amenazas a viviendas
Cerca de 1.000 viviendas están siendo amenazadas por prácticas como el acoso inmobiliario, afectando a familias en diversos barrios.
La portavoz de Más Madrid en el Ayuntamiento, Rita Maestre, ha anunciado su intención de defender una proposición en el próximo pleno del Ayuntamiento de Cibeles para solicitar la derogación del Plan Reside, también conocido como Plan Expulsa. Según Maestre, este plan ha resultado ser un fracaso rotundo y un engaño para los ciudadanos, contribuyendo a la expulsión silenciosa de miles de personas de sus hogares.
Desde su implementación, el Plan Reside no solo ha fallado en reducir la presión turística, sino que ha incrementado el número de viviendas turísticas en un 40% desde que Almeida asumió el cargo. Aunque el Gobierno municipal afirma haber recuperado 323 viviendas, esto representa apenas el 2% del total estimado de más de 14.000 Viviendas de Uso Turístico (VUT) ilegales que afectan a la ciudad. Actualmente, uno de cada 17 pisos en Madrid está destinado al uso vacacional.
Amenazas y consecuencias del Plan Reside
En menos de seis meses desde su entrada en vigor, se han reportado alrededor de 1.000 viviendas amenazadas, pertenecientes a un conjunto mayor potencialmente afectado por esta normativa. Las consecuencias incluyen prácticas abusivas como el acoso inmobiliario y comunicaciones intimidatorias dirigidas a los inquilinos. Barrios como Gaztambide y Valverde son algunos ejemplos donde estas amenazas se han hecho evidentes.
Además, datos recientes indican que el distrito Centro está perdiendo población residente; más de 4.500 personas han abandonado esta área según el último padrón municipal. Esta situación es alarmante ya que también se observa una disminución significativa en el número de menores que residen en estos barrios.
El aumento desmedido del costo del alquiler, con precios que superan los 25 €/m², ha convertido al centro de Madrid en una zona inaccesible para muchas familias trabajadoras. Para poder vivir allí, se estima que solo aquellas familias con ingresos superiores a los 5.000 euros mensuales pueden permitirse alquilar un piso estándar.
Efectos sobre la especulación inmobiliaria
El Plan Reside también ha sido criticado por facilitar aún más la especulación inmobiliaria. La participación extranjera en compras dentro del centro supera ya el 30%, lo cual refuerza las preocupaciones sobre cómo este plan beneficia principalmente a grandes inversores y fondos buitre.
Más Madrid ha presentado diversas iniciativas y propuestas para contrarrestar los efectos negativos del Plan Reside:
- Alegaciones al Plan General (Febrero 2025): Propuestas para proteger el uso residencial y alertar sobre las repercusiones negativas del uso turístico.
- Recurso ante el TSJM (Noviembre 2025): Impugnación formal contra el Plan Reside.
- Diversas preguntas e iniciativas (desde Febrero 2026): Incluyendo solicitudes sobre precios del alquiler y propuestas para mejorar la situación habitacional en Madrid.
- Peticiones específicas al Pleno (Mayo):
- Derogación inmediata del Plan Reside y establecimiento de nuevas normativas urbanísticas que protejan efectivamente las viviendas residenciales.
- Aumento en los mecanismos de inspección y control sobre las VUT ilegales.
A medida que avanza este debate político, queda claro que las implicaciones del Plan Reside afectan profundamente a la vida diaria de muchos madrileños y plantean serias dudas sobre las prioridades del gobierno municipal frente a las necesidades habitacionales reales.
Si (
No(
