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El Ayuntamiento pedirá a Hacienda poder recargar el IBI de las viviendas vacías un 50%

El Ayuntamiento pedirá a Hacienda poder recargar el IBI de las viviendas vacías un 50%

martes 20 de marzo de 2018, 11:06h
Según Castaño, pedirán permiso a Hacienda para activar esta medida con la que se pretende moderar los precios al alza del mercado del alquiler que se están registrando en determinados barrios de la capital

Ahora Madrid quiere que el Ministerio de Hacienda permita al Gobierno municipal establecer un recargo de hasta el 50 por ciento en la cuota líquida del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en aquellas viviendas permanentemente vacías como medida para moderar los precios al alza del mercado del alquiler que se están registrando en determinados barrios de la capital, han avanzado fuentes municipales a Europa Press.

Se pretende generar así un estímulo fiscal para que los propietarios de las viviendas vacías decidan ponerlas en alquiler, de forma que este aumento en la oferta provoque una disminución del precio del alquiler y se desincentiven las prácticas especulativas.

El delegado de Economía y Hacienda, Jorge García Castaño, llevará la proposición al Pleno del jueves al amparo del artículo 47 de la Constitución, que establece que "todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada" y que los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo ese derecho.

El Gobierno municipal llevará la proposición al Pleno sosteniéndose en datos como los del censo de 2011, el último disponible, que apuntaba que más de 153.000 viviendas de Madrid, el 10 por ciento, se encontraban vacías. García Castaño ha indicado que ahora ese porcentaje sería menor dado que Madrid está creciendo en población después de ir saliendo de la crisis.

Lo que solicitará el Ayuntamiento de salir adelante esta iniciativa es que el Gobierno central desarrolle reglamentariamente la Ley de Haciendas Locales para poder establecer un recargo en el IBI sobre las viviendas permanentemente desocupadas.

"Queremos con esta proposición que el Gobierno central, que ya en su momento modificó la Ley de Haciendas Locales para incluir un recargo al IBI del 50 por ciento en las viviendas vacías, desarrolle un reglamento de lo que es una vivienda vacía. Es una competencia exclusiva del Gobierno central que en su momento modificó la ley pero nunca desarrolló el reglamento", ha explicado García Castaño en la presentación de espacios en el distrito Centro a ceder a entidades ciudades cuando han pasado más de diez años desde la modificación normativa.

Son muchas las ciudades que han intentado poner en marcha ese recargo pero mientras que no haya un desarrollo reglamentario jurídicamente es "complicado sostenerlo", ha expuesto el delegado de Hacienda, por lo que piden en un primer paso al Gobierno central el desarrollo de ese reglamento que defina qué es una vivienda vacía. En un segundo paso, ya con el resto de grupos municipales se valoraría qué recargo se pone y en qué casos. "Hasta que no tengamos un reglamento que defina lo que es una vivienda vacía ese 50 por ciento (de recargo) es inutilizable a día de hoy por los ayuntamientos", ha añadido.

El objetivo es que "no haya viviendas vacías, que las viviendas cumplan la función que les da la Constitución y el Plan General de Ordenación Urbana, que sirvan para que las familias vivan en ellas y, en un momento en el que hay una crisis de acceso a la vivienda y un problema en algunos barrios de incremento muy fuerte de precios de alquiler, lo que se necesita es que haya viviendas que están en manos de las familias para vivir, sobre todo en un momento en el que Madrid está creciendo en población".

PSOE A FAVOR, PP Y CIUDADANOS EN CONTRA

La portavoz del PSOE en el Consistorio madrileño, Purificación Causapié, se ha mostrado este viernes a favor de que el Ministerio de Hacienda permita al Gobierno municipal establecer un recargo de hasta el 50 por ciento en la cuota líquida del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en aquellas viviendas permanentemente vacías como medida para moderar los precios al alza del mercado del alquiler. Por su parte, PP y Ciudadanos no apoyan la medida.

Tal y como ha recordado Causapié, esta medida estaba en el programa electoral de los socialistas. Ha recordado que lo que se pretende "depende del Estado, del desarrollo de la ley", pero que comparten con el Ayuntamiento la intención.

La portavoz de los socialistas en Cibeles ha explicado que "en Madrid hay en torno a 160.000 viviendas o más desocupadas", y ha precisado que esta medida "no es recaudatoria", sino que "pretende sacar al mercado viviendas que entran en la oferta y que pueden afectar de manera importante al mercado de alquiler en un momento en el que suben los precios en Madrid".

Visión contraria tiene el PP, cuyo portavoz, José Luis Martínez-Almeida, ha criticado que "los problemas de Madrid se resuelven a golpe de impuesto". "Esto no conduce a ninguna medida efectiva", ha indicado.

"Lo que conduce a paliar el problema de la vivienda es que sea capaz (el Gobierno municipal) de cumplir con su compromiso de acabar la Operación Chamartín, no bloquear los desarrollos del sureste", ha apuntado Almeida, quien ha pedido a Ahora Madrid "que deje de buscar excusas en los demás, que asuman sus responsabilidades".

En la misma línea se ha expresado Cs, cuyo portavoz en materia económica, Miguel Ángel Redondo, quien ha indicado que esta medida "no es necesaria" para recaudar impuestos. "Tenemos más de mil millones de superavit, el IBI ha subido, la recaudación de impuestos son 306 millones más si quitamos enajenación de terrenos", ha enumerado.

"Esto va para que haya más vivienda de alquiler", ha indicado, para apuntar a continuación quer la formación tiene "muchas dudas". Por su parte, la portavoz de la formación naranja, Begoña Villacías, ha indicado que la propuesta "no es ni seria ni está trabajada".

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