Las viviendas de segunda mano de la región siguen siendo las segundas más caras

Las viviendas de segunda mano en la Comunidad de madrid siguen siendo las segundas más caras del país, con 2.193 euros el metro cuadrado, detrás de las del País Vasco, con 3.189 euros el metro cuadrdo, según destaca Pisos.com.

El precio medio de la vivienda usada en España se situó en 1.704 euros por metro cuadrado al cierre de 2013, un 9,7 por ciento que en 2012. El portal inmobiliario señala que las ventas de inmuebles que se cerraron durante el pasado año estuvieron protagonizadas por compradores solventes que no necesitan financiación y por inversores extranjeros, que han vuelto al mercado con la intensidad de antes de la crisis.

Mientras tanto, la demanda interna "sigue castigada por el cerrojazo hipotecario", añade, para apostillar que "es de esperar que en 2014 los bancos que ya hayan adquirido cierto control de sus balance y vuelvan a prestar dinero". "Solo de esta forma, el mercado de la vivienda emprenderá el camino de la recuperación", aseguran desde pisos.com.

En esta dinámica, el portal espera que los descensos en el precio de la vivienda vayan perdiendo intensidad en los próximos meses, e incluso cree que en zonas consolidadas con rentabilidad asegurada, la evolución será "plana", sin descartar "pequeños movimientos al alza".

Por comunidades autónomas, ninguna registró incrementos de precios en 2013, mientras que los principales descensos se localizaron en Navarra (-15,6 por ciento), Murcia (-13,9 por ciento) y Aragón (-11,9 por ciento).

Por otro lado, las regiones más caras en diciembre de 2013 fueron el País Vasco (3.189 euros por metro cuadrado), Madrid (2.193 euros) y Baleares (2.074 euros), mientras que las más baratas fueron Castilla-La Mancha (1.004 euros), Extremadura (1.238 euros) y Murcia (1.312 euros).