Jueves 02 de octubre de 2014
El precio de la vivienda usada en la Comunidad de Madrid ha caído un 3,9 por ciento en el año 2013, lo que supone el menor descenso de toda España y que es la única comunidad con bajadas por debajo del siete por ciento, con el metro cuadrado en 2.641 euros de media.
Así, el último índice de precios de idealista.com. muestra un "balance negativo" en el precio de los inmuebles de segunda mano en todas las comunidades autónomas, registrándose los mayores decrementos en La Rioja, donde en los últimos doce meses los precios han caído un 14,4 por ciento, seguida de Cantabria (-11,6%) y Castilla la Mancha (-11,4%).
En lo que a datos nacionales se refiere, el precio de la vivienda usada en España suaviza su caída y experimenta un descenso del 7,4 por ciento durante 2013, hasta dejar el metro cuadrado en 1.734 euros de media.
El portal inmobiliario ha destacado que el 96,5 por ciento de los municipios analizados ha visto cómo los precios de la vivienda bajaban durante este año. El jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, considera que "sorprende" ver el optimismo con que se cierra 2013, "un año en el que no hay datos que objetivamente hagan pensar que los precios han tocado suelo y que se pueda hablar de recuperación del sector".
"El 'stock' de viviendas no se reduce, la demanda nacional es reducida y no consigue financiación y el inversor extranjero llega a cuenta gotas. Mientras estos factores no mejoren, los precios seguirán siendo la única palanca capaz de reactivar el mercado, y la creciente sensación de euforia puede ralentizar el ajuste y retrasar la recuperación", ha añadido Encinar.
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