El PNV apoyará el decreto de vivienda, pero lo califica de parche insuficiente

El PNV apoyará el decreto de vivienda con ayudas fiscales y rechazará la renovación automática de alquileres

El Partido Nacionalista Vasco (PNV) ha anunciado que votará a favor en el Congreso del decreto de vivienda que incorpora bonificaciones fiscales, medidas de protección frente a desahucios y límites a los fondos 'buitre', mientras que rechazará el decreto que establece la renovación automática de los contratos de alquiler.

Ambos decretos fueron publicados recientemente en el Boletín Oficial del Estado y su convalidación o derogación se decidirá este viernes en el Pleno del Congreso.

Apoyo crítico al decreto con ayudas fiscales y protección a pequeños propietarios

La portavoz del PNV en el Congreso, Maribel Vaquero, ha señalado que su grupo dará un apoyo "crítico" al decreto que incluye la prórroga de dos años para los contratos de alquiler de inquilinos al corriente de pago, ya que consideran que frena abusos y mejora la situación de los pequeños propietarios, a pesar de su "desastrosa redacción".

Vaquero ha advertido a través de una publicación en X que este decreto no es la solución definitiva, afirmando que "no se arregla en un decreto ley lo que no se ha hecho en ocho años". Desde el PNV consideran que el texto presenta "importantes carencias" y lo califican como un "parche que no va a dar solución a un problema que viene de largo".

No obstante, reconocen que el decreto favorece a personas en situación de vulnerabilidad y mejora la protección del pequeño propietario, que en Euskadi controla más del 90% del mercado del alquiler.

Defensa del pequeño propietario y regulación del alquiler turístico

El PNV ha destacado que la responsabilidad de garantizar alternativas habitacionales para personas vulnerables debe recaer en la Administración pública y no en los particulares, dado que en Euskadi el mercado está mayoritariamente en manos de pequeños propietarios.

Además, el partido se ha comprometido a seguir trabajando para mejorar la definición de los fondos 'buitre' y limitar la actividad de personas jurídicas en el mercado, así como para establecer compensaciones a propietarios con dos o menos viviendas en caso de impagos.

El decreto también mejora la regulación para evitar el fraude de ley en alquileres de temporada, un vacío detectado en la Ley de Vivienda de 2023, y establece que los pisos turísticos deben tributar como actividad económica, con un IVA del 10%, equiparable al del hospedaje.

Asimismo, se recoge la petición del PNV para que la prórroga del alquiler solo sea posible si el arrendatario ha pagado regularmente durante los últimos ocho meses, protegiendo así a quienes cumplen y dando seguridad a los propietarios.

Rechazo al decreto de renovación automática por perjudicar al pequeño propietario

Por otro lado, el PNV ha confirmado que votará en contra del decreto que prorroga automáticamente los contratos de alquiler y obliga al casero a indemnizar al inquilino si quiere romper el contrato.

Según la portavoz Maribel Vaquero, esta medida penaliza al pequeño propietario y sería contraproducente para el objetivo declarado, ya que podría retraer la oferta de vivienda en alquiler y perjudicar a la ciudadanía.

El partido considera que esta propuesta del Gobierno constituye un "ataque" al pequeño propietario y no contribuye a mejorar el mercado del alquiler.

Exigencias del PNV para una regulación más seria y rigurosa

A pesar de su apoyo al decreto con ayudas fiscales, el PNV ha exigido al Ejecutivo mayor seriedad y rigor en las negociaciones y en la redacción de los textos legales.

Insisten en la necesidad de implementar medidas integrales que no solo beneficien a quienes actualmente tienen un alquiler, sino también a quienes desean acceder al mercado y no pueden, evitando así que se trate de un "mero parche de impacto limitado y desconocido".