UrbanPay ha lanzado su innovadora solución de pagos inmobiliarios en 19 mercados europeos, destacando la posibilidad de lograr un ahorro de hasta el 82% en costos asociados al cobro. Esta plataforma integra en un solo flujo los pagos de cuenta a cuenta mediante open banking, la verificación de identidad, la generación de contratos, la firma electrónica y la conciliación automática de cada transacción.
Claves de la noticia
Ahorro significativo en costos
UrbanPay permite a las empresas del sector inmobiliario reducir sus gastos operativos relacionados con cobros y conciliaciones.
Pagos instantáneos
Los fondos pueden estar disponibles en menos de diez segundos, mejorando la liquidez para los operadores inmobiliarios.
Conciliación automatizada
Cada pago se vincula automáticamente a su contrato y activo correspondiente, simplificando procesos administrativos.
UrbanPay, con sede en Madrid, ha desarrollado esta solución específicamente para el sector inmobiliario. La plataforma reemplaza una serie de herramientas dispares—como pasarelas de pago y sistemas de gestión—por una única API que permite gestionar clientes, formalizar contratos y realizar cobros eficientemente.
La compañía ya opera en áreas como el flex living, el co-living, plataformas de inversión mediante club deals, así como residencias para estudiantes (PBSA). Hasta ahora, sus clientes han acumulado una cartera superior a los 200 millones de euros, con flujos mensuales que superan los 10 millones de euros.
Eficiencia en operaciones financieras
El primer producto lanzado por UrbanPay se diseñó inicialmente para automatizar los cobros a inversores y las distribuciones de capital. Sin embargo, se ha ampliado para atender las necesidades del mercado inmobiliario en general. Este sector enfrenta desafíos significativos debido a los altos montos involucrados y las exigencias informativas asociadas a cada activo. A pesar de esto, muchos operadores continúan utilizando infraestructuras pensadas para el comercio electrónico, lo que genera un doble costo: comisiones crecientes y la necesidad de conciliaciones manuales entre diferentes registros.
UrbanPay propone tres ventajas clave:
- Liquidación rápida: Los pagos se realizan mediante open banking sin pasar por redes tradicionales, permitiendo que los fondos estén disponibles casi al instante.
- Cobros seguros: A diferencia de las domiciliaciones bancarias, donde el pagador puede revertir un cargo sin justificación, los pagos realizados son definitivos una vez autorizados por el pagador.
- Conciliación simplificada: Cada operación incluye referencias específicas que permiten una conciliación automática sin necesidad de búsquedas manuales.
"El ahorro en costes es solo parte del valor añadido. UrbanPay asegura que el dinero llegue rápidamente y elimina riesgos asociados a devoluciones no solicitadas", afirma Álvaro Martínez, cofundador de UrbanPay.
Simplificación integral del proceso financiero
La plataforma también ofrece un flujo integrado que abarca desde la verificación de identidad hasta la conciliación final. Esto permite a los operadores trabajar desde un panel central sin requerir integraciones técnicas complejas o bien conectar sus sistemas existentes mediante API.
"Cuando cada propiedad o inquilino requiere un proceso manual distinto, el crecimiento se vuelve complicado. UrbanPay transforma esos procesos fragmentados en un flujo único y auditable", comenta Mohamed El Madani, cofundador de UrbanPay.
Diversidad en aplicaciones dentro del sector inmobiliario
La infraestructura está diseñada para adaptarse a diversas verticales dentro del sector inmobiliario: pagos residenciales y comerciales, crowdfunding inmobiliario y gestión hotelera. Cada transacción queda vinculada al activo correspondiente, ofreciendo trazabilidad que muchas soluciones generales no proporcionan nativamente.
Este lanzamiento se produce en un contexto regulatorio europeo favorable hacia los pagos instantáneos. En noviembre de 2025 se alcanzó un acuerdo provisional sobre el Reglamento de Servicios de Pago (PSR) y la tercera Directiva (PSD3), lo cual refuerza el acceso seguro a cuentas bancarias y mejora las interfaces de pago disponibles.
Sobre UrbanPay
UrbanPay es una plataforma integral diseñada para empresas del sector inmobiliario que combina cobros mediante open banking con verificación KYC/KYB, generación y firma electrónica de contratos y conciliación automática. Fundada en Madrid, actualmente presta servicios en 19 mercados europeos. Para más información visita www.urbanpayx.com.
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