La Comunidad dispone ya de suelo para edificar 90.000 viviendas del Plan Joven en 82 municipios

La Comunidad de Madrid dispone de suelo suficiente para
edificar 90.000 pisos de Plan Joven, tras el convenio hoy entre el Gobierno
regional y 16 ayuntamientos, al que se suma el acuerdo alcanzado
anteriormente con Alcorcón, con lo que se asegura la aportación de suelo
para promover 11.336 nuevas viviendas del Plan Joven de alquiler con
opción a compra. “Ya son 82 los municipios de la Comunidad que
participan en este Plan de Vivienda Joven”, destacó la presidenta en su
intervención.

Aguirre señaló que “aunque encontrar un puesto de trabajo en estos
momentos no es tarea fácil, la Comunidad sigue trabajando para que los
jóvenes madrileños sí puedan acceder a una vivienda”. En este sentido, la
jefa del Ejecutivo regional remarcó que “en estas difíciles circunstancias,
con más de 4.600.000 parados y con un recorte de la solvencia crediticia
en España, la Comunidad aplica, para hacer frente a la crisis, reformas
económicas e iniciativas en el sector de la vivienda”.

La presidenta añadió que en 2009, “año extraordinariamente difícil”,
la Comunidad puso en el mercado 20.125 viviendas protegidas, el triple
que Cataluña y el doble que Andalucía. “Estas cifras – afirmó la
presidenta- demuestran que nuestro compromiso con los jóvenes
madrileños sigue adelante. Aun a pesar de que la subida del IVA en la
compra de la vivienda no ayuda a los jóvenes y penaliza la actividad
económica y el empleo. Además, ahí está la eliminación de las
deducciones fiscales a la compra de vivienda, decidida en diciembre
pasado por el Gobierno de la Nación, mientras que nosotros, en la
Comunidad de Madrid, subimos esas deducciones un 20%”.

Al acto, en la Real Casa de Correos, acudieron la consejera de
Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño,
y los alcaldes de los 17 municipios beneficiados, de todo signo político:
Arganda del Rey (donde se acuerda promover 200 viviendas protegidas),
Camarma de Esteruelas (25), Estremera (9), Fuenlabrada (740), Fuente El
Saz de Jarama (224), Griñón (130), Meco (250), Moraleja de Enmedio
(359), Moralzarzal (350), Quijorna (65), Ribatejada (20), Tielmes (340),
Titulcia (216), Torrejón de Velasco (313), Villamantilla (60), Villaviciosa de
Odón (35) y Alcorcón (donde ya se había acordado promover 8.000
viviendas protegidas).

El Plan Joven llega al 95% de los jóvenes

El Plan Joven regional ya está presente en 82 localidades de toda la
región, donde vive el 95 por ciento de los jóvenes de la Comunidad
susceptibles de beneficiarse de esta iniciativa regional.

El Ejecutivo regional, a través del alquiler con opción a compra,
facilita que el acceso a la vivienda se acomode al ciclo vital y a las
posibilidades financieras del joven, permitiendo llegar a la compra tras un
alquiler de cinco, seis o siete años, descontándose el 50% de las rentas
pagadas, y sin necesidad de soportar una carga hipotecaria los primeros
años.

Aguirre resaltó también que, gracias al modelo del Plan Joven, los
adjudicatarios han reducido el esfuerzo para adquirir su vivienda hasta
situarlo en el 28% de sus ingresos, por debajo del nivel que recomiendan
las entidades crediticias para conceder préstamos.

Hoy en Madrid de cada dos madrileños menores de 35 años uno
reside en un piso independiente de su domicilio de origen. Y desde 2003
la Comunidad de Madrid es la Región española que más ha incrementado
el porcentaje de jóvenes que se van a vivir por su cuenta, con una media
anual de 43.000 personas que inician una nueva etapa de su vida en una
casa propia. “Facilitar el acceso a una vivienda propia es, precisamente, el
objetivo del Plan de Vivienda Joven”, remarcó Aguirre.

Once de los 17 ayuntamientos que acordaron promover vivienda
protegida del Plan Joven lo hicieron hoy por primera vez (Camarma de
Esteruelas, Estremera, Fuenlabrada, Fuente El Saz de Jarama, Griñón,
Moraleja de Enmedio, Moralzarzal, Quijorna, Ribatejada, Villamantilla y
Tielmes), mientras que los otros consistorios ya se habían adherido a esta
iniciativa regional.

El Plan Joven plantea la construcción de viviendas en régimen de
alquiler con opción a compra destinadas a jóvenes de hasta 35 años con
ingresos inferiores a 5,5 veces el IPREM (unos 48.000 euros al año por
unidad familiar). Los jóvenes de los municipios que han firmado hoy el
convenio que decidan ejercer la opción de compra del piso, de hasta 70
metros cuadrados construidos y con plaza de garaje y trastero, pagarán
entre 100.000 y 147.000 euros por la vivienda (garaje y trastero incluidos)
a los 5, 6 o 7 años de vivir en alquiler, amortizando la mitad de lo pagado
hasta entonces en el arrendamiento.