El edificio del anuncio de Tío Pepe de Sol será rehabilitado

El edificio situado en el número 1 de la Puerta del Sol, uno de los más conocidos de la capital por el emblemático anuncio de neón de Tío Pepe que luce en su azotea, será rehabilitado sin modificar sus usos hotelero y comercial.

Para ello, la Junta de Gobierno ha aprobado un Plan Especial que establece la recuperación de elementos originales perdidos en sucesivas reformas y una intervención integral que mejore sus condiciones de habitabilidad, seguridad y accesibilidad, según ha informado en rueda de prensa el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón.

El Plan Especial plantea la renovación del inmueble a cargo de sus propietarios, respetando sus elementos protegidos, morfología y volumetría original y devolviendo a la fachada su aspecto original, representativo de la arquitectura madrileña del siglo XIX.

Además, el edificio -la reforma no afectará al resto de la manzana-, que tiene siete plantas sobre rasante y un sótano, se adaptará a la normativa de supresión de barreras y protección contra incendios.

Catalogado con nivel 1 de protección, grado singular y una superficie de 6.066 metros cuadrados, el edificio albergaba el antiguo Hotel París, cerrado hace tres años, igual que los locales de la planta baja, que quedaron vacíos cuando expiraron sus contratos de alquiler.

El documento urbanístico establece la reparación de numerosos elementos originales perdidos.

Así, en la planta sótano se respetarán las bóvedas existentes y se reconstruirán las eliminadas en sucesivas reformas y en las plantas baja y primera se recuperarán las columnas de fundición dañadas.

Los trabajos en la cubierta recuperarán la teja original, colocándola en los faldones exteriores, y conservarán y consolidarán las estructuras de madera originales de las ventanas.

La restauración afectará, además, a las escaleras principal y secundaria, la balaustrada de la cornisa, las barandillas de los balcones y los aleros, y al muro medianero.

La fachada será restituida a su estado original: unificación de huecos, sustitución de carpinterías no originales, nuevas contraventanas, y eliminación de aparatos de aire acondicionado, rótulos comerciales y otros impactos negativos.

Las obras previstas incluyen el acondicionamiento de todo el edificio, la modernización de sus instalaciones y la redistribución del espacio interior.

También afectarán a los núcleos de ascensores existentes para introducir nuevos elevadores de mayor capacidad, y un montacargas que recorra todo el edificio; se abrirán nuevos núcleos de comunicación vertical en las plantas sótano, baja y primera, con uso complementario comercial, y se ampliará uno de los patios de luces.

De acuerdo al Plan General para edificios catalogados, los trabajos abordarán una ampliación de un máximo del 10% de la edificabilidad existente, de 6.066 a 6.673 metros cuadrados, que se materializará con la cubrición de patios a nivel de planta primera y cubierta.

El patio central quedará cubierto con un lucernario a nivel de planta primera para convertir este espacio en una estancia pública más del hotel.