Afectados por un desahucio tendrán prioridad en acceder a una vivienda social

Las personas desahuciadas o en un proceso de desahucio de Alcobendas tendrán prioridad para acceder a una vivienda social gracias a un acuerdo adoptado este martes en la Junta de Gobierno del Ayuntamiento del municipio que modifica el baremo de vivienda para la adjudicación de viviendas municipales de promoción pública en alquiler.

Así lo han dado a conocer fuentes municipales que han puntualizado que tendrán acceso preferente en la adjudicación de estas viviendas, las personas o familias hayan sido desahuciados o estén incursos en tal proceso y sea previsible su lanzamiento.

Los criterios de prioridad que aplican los servicios sociales para la adjudicación de las viviendas municipales en alquiler están comprendidos en el baremo de vivienda aprobado por el Pleno Municipal de 27 de mayo de 2008.

En la actualidad, y conforme al compromiso de adopción de medidas urgentes en materia de desahucios, se ha modificado el mencionado baremo a fin de facilitar el acceso a las viviendas sociales a las personas que hayan sido desahuciadas, o estén inmersos en tal proceso y sea previsible su lanzamiento.

De esta forma aumenta la puntuación establecida de 5 a 10 puntos en los supuestos de lanzamiento inminente de la vivienda como consecuencia del proceso de desahucio judicial.

Mónica Sánchez, concejal de Bienestar Social del Ayuntamiento de Alcobendas, ha comentado que "cuando se adoptaron medidas urgentes uno de los compromisos de este equipo de Gobierno fue el acceso preferente a las personas en situación de desahucio y cumplimos al cambiar este baremo".

"El compromiso del gobierno es que ningún vecino de Alcobendas se quede en la calle; esto no ha pasado ni pasará pero debemos una vez más recordar que el rigor en la concesión de ayudas es fundamental y que hay que seguir los pasos necesarios", ha añadido.

Hay que recordar que el pasado mes de diciembre el equipo de Gobierno de Alcobendas del PP se unía con el PSOE con el fin de ayudar a los desahuciados tras acordar una serie de medidas que ayuden a las personas que han sido desahuciadas de sus casas y a aquellas que aún no han perdido su vivienda pero que tienen dificultades para hacer frente al pago de la renta o de la mensualidad de la hipoteca.

En concreto, se acordó incorporar once nuevas viviendas municipales para atender casos de emergencia social; tres ya recibidas y otras ocho (provenientes de los planes de permuta municipales desarrollados desde EMVIALSA) que se han rehabilitado y que han sido puestas a disposición de los servicios sociales municipales.

Para la adjudicación tanto de estas viviendas como de las que provengan de la rotación de las viviendas sociales, se establece que, siempre que reúnan los requisitos de necesidad social debidamente baremados, tendrán acceso preferente las personas o familias hayan sido desahuciados o estén incursos en tal proceso y sea previsible su lanzamiento.

Asimismo, se aprobó modificar el proyecto de construcción de viviendas en la calle Jacinto Benavente, para en lugar de promover viviendas específicas para jóvenes, llevar acabo cuatro promociones de 50 -60 viviendas cada una. La primera que se ponga en marcha se destinará a viviendas sociales y el resto viviendas de protección.

FACILIDAD EN EL PAGO DE IMPUESTOS

El alcalde de Alcobendas, Ignacio García de Vinuesa, subrayó que las personas en situaciones complicadas tendrán facilidades en el pago de los impuestos. Así, en cuanto a la Plus Valía, en el caso de pérdida de la vivienda habitual por haberse producido la subasta o dación en pago de la misma, tendrá el siguiente tratamiento: Si el perjudicado se encuentra en el ámbito del umbral de exclusión definido en el RDL 6/12, será sujeto pasivo sustituto del contribuyente la entidad que adquiera el inmueble (ya en aplicación) y superando el umbral de exclusión, si la renta familiar no supera 1,5 veces el IPREM en el caso de unidades familiares de hasta tres miembros, o 2 veces el IPREM si fueren cuatro o más miembros, el P.B.S. subvencionará la cuota del impuesto.

En cuanto al Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), en el mismo caso de pérdida de vivienda, si se conviene el alquiler social o aplazamiento del lanzamiento del afectado, si la renta familiar no supera 1,5 veces el IPREM en el caso de unidades familiares de hasta tres miembros, o 2 veces el IPREM si fueren cuatro o más miembros, el Ayuntamiento de Alcobendas, a través de Servicios Sociales, subvencionará la cuota del impuesto.

En el supuesto de viviendas públicas en régimen de alquiler, cuando la renta familiar del inquilino no supere 1,5 veces el IPREM en el caso de unidades familiares de hasta tres miembros, o 2 veces el IPREM si fueren cuatro o más miembros, el Ayuntamiento de Alcobendas, a través de Servicios Sociales, subvencionará la cuota del impuesto.

Si se trata de viviendas privadas en alquiler, con contrato suscrito antes de noviembre de 2012 -incluido- y en el que el IBI resulte a cargo del inquilino, el Ayuntamiento de Alcobendas, a través de Servicios Sociales, subvencionará la cuota de este impuesto cuando la renta familiar del inquilino no supere 1,5 veces el IPREM en el caso de unidades familiares de hasta tres miembros, o 2 veces el IPREM si fueren cuatro o más miembros.

Por otro lado, el Ayuntamiento, a través de su Bolsa de Empleo, favorecerá la consecución de puesto de trabajo para desempleados que se encuentren afectados por procesos de desahucio o lanzamiento de su vivienda. No obstante, si se produjere una oferta de trabajo y esta no fuere atendida, podrá conllevar la pérdida de toda ayuda o subvención municipal.