El Ayuntamiento de Rivas ha dado un paso significativo en el control de la edificabilidad y la titularidad pública de las viviendas protegidas que se desarrollen en su territorio. Durante la última sesión del Pleno, se discutió una resolución relacionada con la Ley para el incremento de la oferta de Vivienda con Protección Pública en la Comunidad de Madrid, que permite, entre otras cosas, construir vivienda protegida en terrenos privados dotacionales.
Claves de la noticia
Control exclusivo sobre suelos públicos
Rivas solo permitirá el aumento de edificabilidad en parcelas públicas destinadas a vivienda protegida.
Rechazo a licencias temporales
Se ha rechazado otorgar licencias para alojamiento temporal en terrenos industriales, priorizando el bienestar ciudadano.
Nuevas iniciativas habitacionales
El Plan Estratégico Municipal contempla más de 500 nuevas viviendas públicas para alquiler.
En este contexto, el Ayuntamiento ha decidido que cualquier incremento en la edificabilidad y densidad se aplicará exclusivamente a las parcelas con vivienda protegida de titularidad pública. Esto incluye terrenos municipales, autonómicos o estatales, así como aquellos pertenecientes a entidades o empresas públicas. En consecuencia, no se permitirá aumentar la edificabilidad en suelos privados, aunque puedan albergar cooperativas de vivienda protegida.
La concejala de Urbanismo y Vivienda, Yasmin Manji, enfatizó que esta decisión busca evitar beneficios desproporcionados para ciertos propietarios a expensas del interés general. La moción fue aprobada por los grupos IU-MM-VQ y PSOE, mientras que PP, VOX y una concejala no adscrita votaron en contra.
Nuevas viviendas y proyectos colaborativos
Asimismo, el Pleno ha avanzado en el desarrollo del Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo. En julio pasado se licitaron las tres primeras parcelas destinadas a construir más de 500 viviendas públicas en régimen de alquiler. Estas nuevas construcciones están diseñadas para adaptarse a las diversas necesidades habitacionales y tendrán precios que oscilarán entre 450 y 900 euros mensuales. Las promociones estarán integradas dentro del tejido urbano de Rivas, asegurando que los espacios comunes sean accesibles al público.
En relación al proyecto Cohabita Rivas, se aprobó hoy el estudio detallado de dos parcelas correspondientes a las cooperativas Taray y Cosmos. Este innovador modelo habitacional está orientado hacia comunidades autogestionadas para personas mayores, promoviendo un estilo de vida colaborativo que contrarresta la soledad. Para facilitar su implementación, el Ayuntamiento ha cedido una parcela dotacional por un periodo de 75 años.
Cinco nuevas viviendas protegidas
Además, el Pleno ha aprobado un plan especial para adaptar una promoción existente en La Colinas al Reglamento de Vivienda Protegida. Esta modificación permitirá sumar cinco nuevas viviendas protegidas a una promoción ya establecida que cuenta con 137 unidades protegidas y 49 libres.
Finalmente, también se ratificó un acuerdo entre el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid para liquidar definitivamente el Consorcio Urbanístico Rivas Vaciamadrid. Este acuerdo facilitará el desarrollo del área Mirador Sur conforme al nuevo Plan General de Ordenación Urbana, designando esta zona como espacio verde.
Mociones aprobadas por grupos municipales
Durante la misma sesión plenaria, se aprobó una moción presentada por IU-MM-VQ —con apoyo del PSOE— que rechaza el aumento de la tasa por incendios impuesta por la Comunidad de Madrid. Asimismo, se instó al Gobierno regional a garantizar financiación adecuada y mejorar los servicios relacionados con prevención y extinción de incendios.
Aprovechando la proximidad del Día Internacional de las Personas Mayores (1 de octubre), también se aprobó otra moción del PSOE solicitando una revisión del modelo actual de residencias para mayores y demandando la construcción de una residencia pública en un terreno cedido por Rivas desde 2006.
Preguntas sobre la noticia
¿Qué medidas ha tomado el Ayuntamiento de Rivas respecto a la edificabilidad de viviendas protegidas?
El Ayuntamiento de Rivas ha decidido que el incremento de la edificabilidad y densidad se permitirá exclusivamente en parcelas con vivienda protegida de titularidad pública, excluyendo suelos privados.
¿Cómo afecta esta decisión a las cooperativas de vivienda?
Aunque se pueden construir viviendas protegidas en suelos privados mediante cooperativas, no se permitirá aumentar la edificabilidad en esos terrenos. La medida prioriza la construcción en suelos públicos.
¿Qué es el proyecto Cohabita Rivas?
Cohabita Rivas es un proyecto innovador de vivienda colaborativa para personas mayores, donde conviven en viviendas propias con amplios espacios comunes, promoviendo un modelo de convivencia y apoyo mutuo.
¿Cuál es el objetivo del Plan Estratégico Municipal de Vivienda de Rivas?
El plan tiene como objetivo aumentar la oferta de vivienda pública en alquiler, con la construcción de más de 500 nuevas viviendas adaptadas a diversas necesidades habitacionales.
Si (
No(
