Si se compara con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 6,3%
La compraventa de viviendas en Madrid ha subido un 39,4% en mayo respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 39,66% a nivel nacional), hasta sumar un total de 7.020 operaciones, por lo que encadena nueve meses de crecimiento.
Si se compara con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 6,3%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las 7.020 compraventas de viviendas suponen el tercero mejor dato de este índice en un mes de mayo en la región de la serie histórica.
De las operaciones de compraventa anotadas en mayo en Madrid, 6.651 se realizaron sobre viviendas libres y 369 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.559 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 5.461 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En mayo se realizaron un total de 11.604 operaciones sobre viviendas. Además de las 7.020 compraventas, 1.920 fueron herencias, 200 donaciones y 10 permutas.
En total, durante mayo se transmitieron en la región 19.781 fincas urbanas a través de 11.792 compraventas, 2.755 herencias, 321 donaciones, 32 permutas y 4.881 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 586 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 242 herencias, 191 compraventas, 33 donaciones, 0 permutas y 120 operaciones de otro tipo.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó en mayo un 39,7% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 61.054 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2007, cuando se realizaron casi 60.032 compraventas.
Con el avance del quinto mes del año de 2025, superior en más de 37 puntos al registrado en abril, la compraventa de viviendas encadena once meses consecutivos de alzas interanuales.
El aumento interanual de la compraventa de viviendas en mayo fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 42,1% interanual, hasta las 12.785 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 39%, hasta las 48.269 operaciones.
El 93,6% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de mayo fueron viviendas libres y el 6,4%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 41,8% interanual, hasta las 57.172 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 13,9%, hasta sumar 3.882 transacciones.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 12,4%, con alzas del 12,1% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 12,5% en las de segunda mano.
En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 20,1%, con repuntes del 31,6% para las viviendas nuevas y del 17,2% para las usadas.
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