Madrid se sitúa como la segunda CC.AA más cara en vivienda de segunda mano

Madrid (3.652 euros/m2) se posiciona como la segunda autonomía más cara en vivienda de segunda mano sólo por detrás de Baleares (3.802 euros/m2), según los datos internuales del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Le siguen, País Vasco (3.055 euros/m2), Cataluña (2.737 euros/m2), Canarias (2.389 euros/m2), Navarra (2.058 euros/m2), Andalucía (1.974 euros/m2), Cantabria (1.878 euros/m2), Aragón (1.738 euros/m2) y Comunidad Valenciana (1.718 euros/m2).

Detrás irían Galicia (1.707 euros/m2), La Rioja (1.658 euros/m2), Asturias (1.650 euros/m2), Castilla y León (1.474 euros/m2), Región de Murcia (1.280 euros/m2), Extremadura (1.196 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.189 euros/m2).

En Madrid la variación mensual ha aumentado un 2,1% en lo que se refiere al precio de la vivienda de segunda mano y un 8,3% en su variación interanual, situando su precio en 3.652 euros/m2 en noviembre. El incremento interanual del pasado mes es el más alto de los últimos diez meses.

Si se analizan los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año se detecta que 16 comunidades incrementan interanualmente en noviembre. A diferencia de otros meses, en el que los incrementos superiores al 10% se daban en seis comunidades, en noviembre se reduce a tres: Canarias (22,5%), Baleares (17,3%) y Navarra (10,9%).

Le siguen las comunidades de La Rioja (9,2%), Comunidad Valenciana (8,8%), Madrid (8,3%), Andalucía (7,8%), Región de Murcia (6,5%), Aragón (4,6%), País Vasco (4,6%), Cantabria (4,5%), Asturias (4,3%), Cataluña (3,1%), Castilla-La Mancha (2,8%), Castilla y León (2,1%) y Galicia (2%).

SAN FERNANDO DE HENARES ADELANTA A MADRID CAPITAL

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 23 de los 31 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. Los cinco incrementos interanuales corresponden a San Fernando de Henares (12,5%), Madrid capital (11,1%), Rivas-Vaciamadrid (10,2%), Pozuelo de Alarcón (9,3%) y Majadahonda (8,1%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, el orden de las cinco zonas más caras lo encabezan La Moraleja (5.640 euros/m2), Madrid capital (4.668 euros/m2), Pozuelo de Alarcón (4.317 euros/m2), Majadahonda (4.008 euros/m2) y Las Rozas (3.905 euros/m2).