El precio de la vivienda de segunda mano cae un -0.6%

El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid registra en el mes de octubre un descenso de un -0,6% y sitúa este valor en 2.595 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se encuentra un 34,7% por encima de la media nacional, que este mes es de 1.926 €/m2.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda más alto en octubre, la Comunidad de Madrid ocupa el segundo lugar y solo País Vasco la supera como región más cara para comprar una vivienda. La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un precio medio de 3.970 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -34,6%.

El municipio de Parla registra el descenso más acusado en el precio de la vivienda de segunda mano en octubre. Concretamente cae un -3,9% y alcanza un precio medio de 1.459 €/m2, según fotocasa.es. El segundo mayor descenso lo protagoniza Humanes de Madrid con una caída de -3,3% y un precio medio de la vivienda de 1.632 €/m2. Por el contrario, El Escorial registra la mayor subida de la región con un 2,9% y sitúa el valor de la vivienda en 1.966 €/m2.

Pozuelo de Alarcón y Parla lideran los rankings de población más cara y más barata, respectivamente. La primera sitúa este valor en 3.301 €/m2 y San Lorenzo, por su parte, sitúa el precio medio de la vivienda en 1.459 €/m2.

El distrito madrileño de Cantoblanco registra en el mes de octubre la caída más destacada en el precio de la vivienda de segunda mano. Concretamente baja un -4,6% mensual y alcanza un valor medio de 3.570 €/m2.

En cuanto a los barrios más caro y más barato, Salamanca – Goya – Recoletos sigue siendo el distrito más caro de la capital para comprar una vivienda, cuyo precio medio se sitúa en octubre en 5.293 €/m2 después de bajar un -1,5%. Sin embargo, Villaverde – San Cristóbal de los Ángeles es el barrio más barato con un valor medio de la vivienda de 1.766 €/m2 registrando un descenso en el precio de la vivienda de un -1%, respecto al mes pasado.