La Comunidad de Madrid ha anunciado un ambicioso plan para facilitar la construcción de hasta 10.000 hogares de protección pública. Este proyecto se llevará a cabo mediante un convenio con Avalmadrid, que permitirá movilizar hasta 500 millones de euros en avales destinados a promover nuevos desarrollos residenciales, incluyendo la Protección Pública Básica (VPPB), la Protección Pública Limitada (VPPL) y la Vivienda Asequible en Alquiler.
El Gobierno autonómico destinará 15 millones de euros en créditos plurianuales para cubrir los riesgos asociados a estas operaciones, asegurando así su viabilidad. Gracias a estos fondos, Avalmadrid podrá ofrecer garantías a promotores y cooperativas, facilitando el acceso a financiación en condiciones más favorables y aumentando así la oferta de viviendas asequibles en Madrid.
Estrategia de Inversión y Desarrollo Residencial
Se estima que esta colaboración generará una inversión inmobiliaria de hasta 900 millones de euros, enfocándose en terrenos ya preparados para edificar, es decir, aquellos que cuentan con los trámites urbanísticos necesarios para comenzar la construcción en un plazo aproximado de dos años. Los recursos se destinarán tanto a iniciativas para alquiler como para venta.
Avalmadrid ha formalizado ya su primera operación bajo este convenio, por un importe de 8 millones de euros, que financiará la adquisición de un terreno en Los Ahijones, donde se construirán 288 viviendas de alquiler protegido. Esta actuación representa el primer paso hacia una colaboración que busca ampliar el parque de hogares asequibles en los próximos años.
Plan de Choque de Vivienda 2026/27
Los avales forman parte del Plan de Choque de Vivienda 2026/27, presentado por la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso. Este plan es clave dentro de la estrategia del Ejecutivo madrileño para incrementar la oferta residencial. Se prevé la promoción de más de 70.000 viviendas protegidas, además del desarrollo progresivo de nuevos proyectos que permitirán crear hasta 280.000 viviendas en los próximos 15 años, con el fin de atender el crecimiento demográfico y satisfacer la demanda habitacional a medio y largo plazo.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 500 millones de euros |
Fondos movilizados para la construcción de viviendas de protección pública. |
| 10.000 |
Número de hogares de protección pública a construir. |
| 15 millones de euros |
Aporte del Gobierno autonómico en créditos plurianuales. |
| 900 millones de euros |
Inversión inmobiliaria estimada generada por esta colaboración. |
| 288 |
Número de viviendas de alquiler protegido que se edificarán en Los Ahijones. |
Si (
No(
