De las 147 viviendas que se construirán algunas se destinarán a alquiler público y alquileres sociales
La Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV) comenzará este otoño la construcción de 147 viviendas protegidas (VPPL) en el barrio de El Rosón, de las que algunas se destinarán a alquiler público y alquileres sociales, según ha anunciado la alcaldesa Sara Hernández.
Los adjudicatarios mediante sorteo de estas 147 viviendas públicas han podido realizar su reserva y elección de piso desde noviembre de 2015, pero finalmente no todos han mostrado su voluntad de comprarlas al no poder hacer frente al plan de pagos.
Para ello, se ha seguido el orden del sorteo realizado el 23 de marzo de 2015 en el teatro García Lorca entre más de 300 personas que presentaron su solicitud y cumplieron los requisitos.
La EMSV ha ido llamando a los interesados hasta el pasado mes de febrero para elegir vivienda y hacer la reserva, momento en el que se debía abonar el 6 por ciento del valor del piso, ya que de lo contrario se adjudicaría a las personas que forman parte de la lista de espera.
Las viviendas son de 2, 3 y 4 dormitorios, distribuidas en un edificio de 55 viviendas y otro de 81 con piscina en la azotea, que destacan por su diseño y su distribución muy cuidada con un precio que será inferior al permitido por el módulo, según el Ayuntamiento.
Estas nuevas viviendas de consumo casi nulo se caracterizan por contar en su construcción con un sistema de alta eficiencia y máximo ahorro energético, ya que mediante su diseño y soluciones arquitectónicas (materiales, aislamientos, sistemas y equipos de generación, control y de recuperación de energía) consigue reducir su demanda energética y por tanto, las emisiones de CO2 a la atmósfera, al tiempo que logra cubrir casi al cien por cien sus necesidades energéticas mediante generación propia.
12 MILLONES DE PRESUPUESTO
La EMSV adjudicó a la empresa navarra OFS Sociedad Cooperativa Profesional la redacción de los proyectos para construir las viviendas con una superficie que oscilará entre los 46 y 106 metros cuadrados, además de garaje y trastero.
Los precios máximos de venta de la promoción quedarán establecidos en 1.790 euros el metro cuadrado útil computable de vivienda, y de 855 euros por metro cuadrado útil computable de anejos vinculados.
La EMSV licitó la contratación de consultoría y asistencia técnica por casi un millón de euros, consistente en la redacción de los proyectos básicos y de ejecución y dirección de las obras.
La adjudicataria de la redacción del proyecto debe tener en cuenta que, para llevar a cabo las obras de las viviendas, la EMSV ha establecido un presupuesto de ejecución de unos 12 millones de euros, que no podrá ser rebasado, y un plazo de finalización de las obras de un máximo de 18 meses.
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