El precio de la vivienda usada en Madrid, con 3.173 euros por metro cuadrado, la segunda más cara de España

El precio de la vivienda usada en la Comunidad de Madrid alcanzó durante el mes de noviembre los 3.173 euros por metro cuadrado, lo que convierte a la región en la segunda más cara de España, sólo por detrás del País Vasco (3.493 euros/metro cuadrado), según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.

Por debajo se encuentran Cataluña (2.658 euros) y Cantabria (2.404 euros). En el lado opuesto de la tabla, se sitúan Extremadura (1.390 euros), Murcia (1.414 euros) y Canarias (1.550 euros).

A nivel nacional, los precios han experimentado una caída del 1,2 por ciento, lo que ha situado el precio del metro cuadrado en 2.268 euros. De hecho, el mes de noviembre ha supuesto una aceleración de la caída de los precios en todos los mercados, ya que han sido 14 las comunidades autónomas en las que el precio ha caído, frente a las 11 del mes pasado. El precio también ha caído en 30 provincias y en 36 capitales de provincia.

De esta forma, sólo dos comunidades autónomas ha mantenido sus precios al alza durante el mes noviembre: Extremadura, que ha visto crecer sus precios un 0,4 por ciento y Asturias, un 0,2 por ciento. Andalucía no ha registrado ninguna variación, por lo que su precio se mantiene en 1.906 euros metro cuadrado. Por su parte, la mayor caída se ha producido en la Canarias, con un descenso del 2,4 por ciento, seguido por la Comunidad Valenciana (-1,4 por ciento).

La mayoría de las provincias (30) han vuelto a registrar bajadas de precio, siendo los descensos de Lleida (-2,9 por ciento), Tarragona (-2,9 por ciento), Santa Cruz de Tenerife (-2,7 por ciento), Las Palmas (-2,1 por ciento) y Ourense (-2,1 por ciento) los más destacados, con bajadas superiores al 2 por ciento. La situación inversa se produce en las provincias de Palencia (2,3 por ciento), Teruel (1,9 por ciento) y Jaén (0,8 por ciento), que son las que experimentan los mayores crecimientos.

DATOS POR PROVINCIAS

El 'ranking' de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.754 euros y 3.568 euros, respectivamente. Tras ellas, se sitúan Madrid (3.173 euros) y Barcelona (2.939 euros). Álava se queda en quinto lugar, con 2.804 euros.

Por el contrario, un mes más Badajoz (1.353 euros) se consolida como la provincia española más económica, seguida por Ourense (1.378 euros) y Ciudad Real (1.385 euros).