El proyecto de urbanización de las Marías en Torrelodones
jueves 02 de octubre de 2014, 12:47h
El equipo de gobierno convocó a principios de noviembre a los vecinos de Las Marías a una reunión informativa sobre la situación del Proyecto de Urbanización. El concejal de urbanismo, Santiago Fernández, acompañado del de comunicación, Ángel Guirao, transmitió tres ideas:
1. La aprobación del Plan Parcial en 2006 consolidó los derechos urbanísticos de los propietarios y no es posible limitarlos sin indemnización.
2. Los propietarios del ámbito del Plan Parcial tienen derecho a urbanizar siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos en el documento, incluida la mejora de las infraestructuras exteriores y las rigurosas exigencias del Estudio Ambiental, anexo inseparable del Plan Parcial.
3. El equipo de gobierno estaba analizando diferentes alternativas para garantizar la ejecución de las obras exteriores al tiempo que se permitía el desarrollo urbanístico del ámbito. Se valoró incluso la posibilidad de autorizar a la promotora la simultaneidad de las licencias de urbanización y construcción, previo aval del 100% de las obras de urbanización (8,5 millones de euros), compromisos fehacientes para acabar las obras de mejora en un plazo inferior a los ochos meses y condicionar la concesión de las licencias de primera ocupación a la finalización de las obras exteriores.
Tras la reunión, y una vez escuchada y valorada la opinión de los vecinos, se solicitaron los correspondientes informes a los servicios jurídicos del Ayuntamiento a fin de tomar una decisión que respetara el sentir mayoritario de éstos.
El equipo de gobierno ha transmitido a los promotores que es condición previa a la concesión de las licencias de obras en el nuevo sector la renovación de las infraestructuras externas del APD 8. De esa forma se garantiza la solución definitiva a un déficit histórico en la calidad de vida de las familias de Las Marías. Esta exigencia permitirá además asegurar asimismo a los futuros vecinos de la urbanización una adecuada dotación de servicios y espacios públicos.
