Se incrementa así 6,8 puntos respecto a diciembre de 2017 (44,3%) y se mantiene significativamente por encima de la media nacional, que en diciembre de 2018 se situaba en un 33,9% para un piso de 80 metros cuadrados
Un habitante de Madrid destina de media el 51,1 por ciento de su nómina mensual al arrendamiento de una vivienda de 80 metros cuadrado, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.
Esos datos son resultado de cruzar el el precio medio de la vivienda de alquiler en la Comunidad de Madrid, que se situaba en diciembre de 2018 en 13,16 euros el metro cuadrado, un precio superior a los 11,45 euros registrados un año antes. Mientras, el salario promedio registrado en InfoJobs para esta Comunidad el pasado año era de 24.713 euros brutos anuales (2.059,43 euros mensuales si lo dividimos en 12 pagas),
De esta forma, el porcentaje de salario destinado al pago del alquiler en Madrid en 2018 (51,1%) se incrementa 6,8 puntos respecto a diciembre de 2017 (44,3%) y se mantiene significativamente por encima de la media nacional, que en diciembre de 2018 se situaba en un 33,9 por ciento para un piso de 80 metros cuadrados. Concretamente, el precio medio de la vivienda en alquiler en España era de 8,30 metro cuadrado, superior a los 8,15 registrados el año anterior, y el salario bruto promedio, 23.478 euros anuales en 2018.
En los dos últimos años, la cantidad de sueldo mensual destinado al pago del alquiler en España ha crecido 2,9 puntos. Así, en 2016 los españoles debían destinar el 31 por ciento de su nómina mensual para pagar un piso de alquiler de 80 metros cuadrados, en 2017 se destinaba un 33,5 y el pasado año el 33,9 por ciento mencionado anteriormente. Este leve incremento es debido a que, en un período de dos años, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha crecido en mayor medida (+10%) que los salarios (+1%).
"Los estudios de Fotocasa revelan año tras año que en España tenemos un importante problema de acceso al mercado de la vivienda, tanto en compra como en alquiler, por parte del grueso de la población. Y uno de los principales factores que explica esta realidad es que el precio de la vivienda se ha encarecido a un ritmo mucho más rápido que el poder adquisitivo de los españoles", explica Beatriz Toribio, su directora de Estudios.
Por su parte, Judith Monmany, responsable de comunicación de InfoJobs, ha añadido que "a pesar de que el empleo se recupera, los salarios apenas se mueven". Según los datos que registra su portal, el salario medio en 2018 aumentó un 0,6 por ciento respecto al año anterior, un incremento prácticamente igual al 0,7 por ciento experimentado en 2017. "Este incremento no es suficiente para recuperar poder adquisitivo ya que el IPC ha crecido en mayor media, un 1 por ciento", ha indicado.
POR COMUNIDADES
Los datos del análisis de InfoJobs y Fotocasa muestran diferencias significativas entre comunidades autónomas. Así, Madrid, seguida de Cataluña (12,16 €/m2) son las comunidades que cuentan con el precio del alquiler más elevado. Además, Madrid es la región que ha visto crecer más los precios de alquiler de viviendas, un 14,9 por ciento respecto a diciembre de 2017, mientras que los salarios mantenían los niveles de 2017.
Cataluña cae este año a la segunda posición, con un precio de alquiler de 972,9 euros al mes para un piso de 80 metros cuadrados. Con un salario bruto promedio de 23.727 euros anuales, la población de Cataluña tiene que destinar, de media, el 49,2 por ciento de su nómina mensual al pago del alquiler. A éstas le siguen País Vasco (10,22 €/m2) y las Islas Baleares (9,83 €/m2). En ambos territorios, sus habitantes tienen que destinar más del 40 por ciento de su salario mensual bruto al pago del alquiler.
En el lado opuesto, Extremadura repite como la comunidad que cuenta con los alquileres más económicos. Con un precio medio de 341,35 euros mensuales (para un piso de 80m2) y un salario bruto promedio de 1.873,12 euros al mes, los extremeños tienen que destinar el 18,2 por ciento de su sueldo al pago de su vivienda de alquiler.
Le siguen Castilla-La Mancha y La Rioja, ambas con un precio medio de 4,87 euros el metro cuadrado. En estas comunidades, la parte de salario mensual destinado al pago del alquiler es del 21,5 y 21,2 por ciento, respectivamente, más de 10 puntos por debajo de la media nacional.
Si (
No(
